京都府京都市上京区五辻通六軒町西入溝前町 周辺地図
店舗・事務所
上京区溝前町
-
所在地
-
交通
京福北野線北野白梅町駅 徒歩13分
-
価格
1億800万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
－
-
築年月
(築年数)－
-
構造
木造 地上2階建
-
延床面積
185.11m² (約55.99坪)
-
建物種別
店舗・事務所
三井のリハウス
京都西センター
TEL:0120-99-4444
物件詳細 Property
-
所在地
京都府京都市上京区五辻通六軒町西入溝前町 周辺地図
京都府京都市上京区の投資用不動産を探す -
交通
京福北野線北野白梅町駅 徒歩13分 京福北野線 北野白梅町駅の投資用不動産を探す 京福北野線 北野白梅町駅の投資用不動産を探す
-
価格
1億800万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
－
-
年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
-
建物種別
店舗・事務所
-
現況
賃貸中
-
賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
-
延床面積
185.11m² (約55.99坪)
-
土地面積
272.29m² (約82.36坪)
※セットバック約19.36m²を含む
-
築年月
(築年数)－
-
代表間取り
4K
-
構造
木造 地上2階建
-
駐車場
無
-
土地権利
所有権
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
地目
宅地
-
接道状況
南側：幅員 約4.0m (公道) 、 東側：幅員 約2.4m (私道)
-
用途地域/建ぺい率/容積率
準工業地域 / 60% / 200%
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出要否
否
-
備考
※間取り4Kはゲストハウス2棟のうちの1棟の表示で、ほかに貸家A・貸家B[共に同内容]（種類居宅 構造木造瓦葺2階建 延床面積44.62平米 築年月不詳）が存します。
※賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2025年3月29日
-
次回更新予定日
2025年4月12日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○本物件土地上にて3件の賃貸借契約あり
・ゲストハウス①・②→民泊運営事業者への定期建物賃貸借契約
・貸家A → 普通建物賃貸借契約
・貸家B → 普通建物賃貸借契約
〇 現行賃料(年間)3，486，000円
〇 現行利回り3.2％
※利回りは販売価格に対する年間の賃料収入(共益費含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持する為に必要な費用の控除前です。
※現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継を要します。
※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
■ 特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 南東角敷地
○ 東側接道間口 約24.2m
※築年月は１９２７年１月と表示しておりますが正しくは不詳です。
周辺地図 Map
- 所在地
- 京都府京都市上京区五辻通六軒町西入溝前町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
