京都府京都市右京区山ノ内苗町 周辺地図
マンション（区分所有）
ネバーランド葛野大路三条メロディア
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所在地
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交通
地下鉄東西線太秦天神川駅 徒歩8分
京福嵐山本線嵐電天神川駅 徒歩7分
京福嵐山本線山ノ内駅 徒歩5分 -
価格
3600万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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専有面積
61.38m² (約18.56坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2007年11月築 (築16年)
三井のリハウス
京都西センター
TEL:0120-99-4444
物件詳細 Property
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所在地
京都府京都市右京区山ノ内苗町 周辺地図
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価格
3600万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
9,200円/月
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修繕積立金
9,880円/月
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専有面積
61.38m² (約18.56坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2007年11月築 (築16年)
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階数/階建
3階 / 地上7階 地下1階 建
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向き
東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 16.32m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：2台有り 月額 600円 ～ 2,000円 (確認日：2024年10月5日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
156戸
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管理会社
（株）カシワバラ・デイズ
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）日本エスコン、近藤産業（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）長谷工コーポレーション
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設計会社
（株）長谷工コーポレーション
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土地権利
所有権
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備考
※賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月15日
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次回更新予定日
2024年11月29日
おすすめポイント Recommended
■オーナーチェンジ物件
○現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継を要します。
○賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
■ライフインフォメーション
○セブンイレブン葛野大路三条店 徒歩2分（約160m）
○京都ファミリー 徒歩6分（約450m）
○地下鉄東西線「太秦天神川」駅 徒歩8分（約640m）
○京福電鉄「嵐電天神川」駅 徒歩7分（約560m）
○京福電鉄「山ノ内」駅 徒歩5分（約400m）
周辺地図 Map
- 所在地
- 京都府京都市右京区山ノ内苗町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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