京都府京都市右京区梅津神田町 周辺地図
マンション（区分所有）
ジオ四条桂川ブライトコア
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所在地
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交通
阪急京都線西京極駅 徒歩19分
京福嵐山本線嵐電天神川駅 徒歩22分
地下鉄東西線太秦天神川駅 徒歩23分 -
価格
2780万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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専有面積
64.11m² (約19.39坪)
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間取り
2SLDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2001年3月築 (築23年)
三井のリハウス
京都西センター
TEL:0120-99-4444
物件詳細 Property
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所在地
京都府京都市右京区梅津神田町 周辺地図
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価格
2780万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
6,300円/月
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修繕積立金
17,310円/月
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専有面積
64.11m² (約19.39坪)
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間取り
2SLDK
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築年月
(築年数)2001年3月築 (築23年)
-
階数/階建
1階 / 地上11階 建
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向き
南西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 10.80m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
117戸
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管理会社
（株）阪急阪神ハウジングサポート
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
阪急電鉄（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）大林組
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設計会社
（株）ＮＯＭ建築設計室
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月15日
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次回更新予定日
2024年11月29日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
※現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継を要します。
※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
■ おすすめポイント
○ 南西向きバルコニーにつき陽当り良好
○ リビングを見渡せるカウンターキッチン
○ 宅配ボックス有
○ スーパー「 阪急オアシスかどの店」 徒歩4分（約300ｍ）
○ ３路線３駅利用可
・ 阪急京都線「西京極」駅 徒歩19分（約1500ｍ）
・ 京福嵐山本線「嵐電天神川」駅 徒歩22分（約1700ｍ）
・ 地下鉄東西線「太秦天神川駅」駅 徒歩23分（約1800ｍ）
■ ライフインフォメーション
○ ローソン梅津高辻店 徒歩1分（約50ｍ）
○ ドラッグユタカ右京梅津店 徒歩1分（約70ｍ）
○ セブンイレブン高辻葛野西通店 徒歩2分（約100ｍ）
○ 葛野児童公園 徒歩4分（約250m）
○ 阪急オアシスかどの店 徒歩4分（約300ｍ）
○ セリアライフ梅津店 徒歩６分（約450ｍ）
周辺地図 Map
- 所在地
- 京都府京都市右京区梅津神田町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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