京都府京都市南区唐橋川久保町 周辺地図
マンション（区分所有）
エスリード京都洛南
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所在地
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交通
東海道本線（米原～神戸）西大路駅 徒歩10分
近鉄京都線東寺駅 徒歩19分
山陰本線梅小路京都西駅 徒歩23分 -
価格
3250万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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専有面積
59.48m² (約17.99坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2015年2月築 (築9年)
三井のリハウス
京都西センター
TEL:0120-99-4444
物件詳細 Property
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所在地
京都府京都市南区唐橋川久保町 周辺地図
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価格
3250万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
7,500円/月
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修繕積立金
6,600円/月
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専有面積
59.48m² (約17.99坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2015年2月築 (築9年)
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階数/階建
5階 / 地上8階 建
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向き
西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 9.31m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
49戸
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管理会社
エスリード管理株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
日本エスリード（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
大末建設（株）
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設計会社
（株）アクセス都市設計
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年9月15日
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次回更新予定日
2024年9月29日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
※現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継を要します。
※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
■ おすすめポイント
○ 3沿線３駅利用可
・ ＪＲ京都線「西大路」駅 徒歩10分（約750ｍ）
・ 近鉄京都線「東寺」駅 徒歩19分（約1500ｍ）
・ ＪＲ山陰線「梅小路京都西」駅 徒歩23分（約1800ｍ）
○ リビングを見渡せるL字型キッチン
○ テレビモニター付きオートロック
○ 宅配ボックス有
○ 食器洗浄乾燥機付き
○ ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機
■ ライフインフォメーション
〇 京都唐橋郵便局 徒歩１分（約80ｍ）
〇 セブン-イレブン 京都唐橋川久保店 徒歩2分（約90m）
〇 新鮮激安市場！ 洛南店 徒歩2分（約110ｍ）
〇 フレスコ 九条店 徒歩３分（約170ｍ）
〇 イオン京都洛南店 徒歩３分（約210ｍ）
周辺地図 Map
- 所在地
- 京都府京都市南区唐橋川久保町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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