埼玉県ふじみ野市東久保１丁目 周辺地図
アパート
ふじみ野市東久保１丁目 アパート
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所在地
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交通
東武東上線ふじみ野駅 徒歩15分
東武東上線上福岡駅 徒歩17分
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価格
3800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.0 ％
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築年月
(築年数)1992年10月築 (築33年)
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構造
軽量鉄骨造 地上2階建
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延床面積
119.24m² (約36.07坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
ふじみ野センター
TEL:0120-993-431
物件詳細 Property
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所在地
埼玉県ふじみ野市東久保１丁目 周辺地図
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交通
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価格
3800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.0％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,691,996円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
7.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,691,996円 (調査日：2026年1月4日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数4 戸 / 総戸数4戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
4戸
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各住戸の専有面積
29.81㎡～29.81㎡
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延床面積
119.24m² (約36.07坪)
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土地面積
125.55m² (約37.97坪)
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築年月
(築年数)1992年10月築 (築33年)
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代表間取り
2K
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構造
軽量鉄骨造 地上2階建
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駐車場
有
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北西側：幅員 約4.0m (私道) 、 南西側：幅員 約4.0m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第二種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
※但し前面道路幅員により１６０％に制限されます。 -
都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※賃貸中（賃貸借契約引継要）
※埋蔵文化財包蔵地
※私道①95平米②123平米③9.49平米のうち各持分10分の1あり -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年1月4日
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次回更新予定日
2026年1月18日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東武東上線「ふじみ野」駅徒歩１５分
○ 東武東上線「上福岡」駅徒歩１７分
■ 物件概要・おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 「ふじみ野」「上福岡」駅徒歩圏内
○ 南西×北西角地につき採光・通風良好
○ 敷地面積約１２５平米（約３７坪）
○ 建物面積約１１９平米（約３６坪）
○ 平成４年１０月築の軽量鉄骨造２階建て
○ 駐車スペースあり（車種による）
○ 総戸数４戸の一棟アパート
■ オーナーチェンジ（賃貸中）物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ４戸中４戸満室稼働中（令和８年１月４日現在）
○ 専有面積２９．８１平米
○ ２Ｋ×４室
○ 現況賃料：年額２，６９１，９９６円
○ 現況利回り：７．０８％
○ 賃貸借契約の引継ぎが必要となります
■ 周辺施設 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 亀久保小学校 徒歩４分（約２９０ｍ）
○ 大井東中学校 徒歩６分（約４５０ｍ）
○ 東久保公園 徒歩２分（約１５０ｍ）
○ セブンイレブン大井東久保北店 徒歩５分（約３５０ｍ）
○ マツモトキヨシ大井町店 徒歩５分（約３５０ｍ）
○ ファミリーマートふじみ野二丁目店 徒歩６分（約４５０ｍ）
○ しまだ医院 徒歩７分（約５００ｍ）
○ 上福岡武蔵野郵便局 徒歩７分（約５００ｍ）
○ イオン大井店 徒歩７分（約５００ｍ）
周辺地図 Map
- 所在地
- 埼玉県ふじみ野市東久保１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
