埼玉県春日部市一ノ割３丁目 周辺地図
アパート
グリーンハイツ
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所在地
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交通
東武伊勢崎・大師線一ノ割駅 徒歩10分
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価格
4580万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.4 ％
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築年月
(築年数)1989年2月築 (築36年)
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構造
軽量鉄骨造 地上2階建
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延床面積
156.70m² (約47.40坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
新越谷センター
TEL:0120-977-321
物件詳細 Property
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所在地
埼玉県春日部市一ノ割３丁目 周辺地図
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交通
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価格
4580万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.4％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,055,600円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.4％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数4 戸 / 総戸数4戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
4戸
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各住戸の専有面積
39.17㎡～39.17㎡
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延床面積
156.70m² (約47.40坪)
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土地面積
231.25m² (約69.95坪)
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築年月
(築年数)1989年2月築 (築36年)
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代表間取り
2DK
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構造
軽量鉄骨造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
西側：幅員 約8.9m (公道) 、 北東側：幅員 約6.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
－
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年2月5日
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次回更新予定日
2026年2月19日
おすすめポイント Recommended
▼おすすめポイント
・東武スカイツリーライン「一ノ割駅」から徒歩10分
・北東・西の角地
・土地面積：231.25平米（約69.9坪）
・建物面積：1階78.35平米 2階78.35平米
・平成元年2月 軽量鉄骨造り積水ハウス施工
・駐車場と駐輪場を別々に配置
▼リフォーム履歴
・令和2年8月 アスファルト舗装、メッシュフェンス設置
屋根付駐輪場設置
・令和2年12月 外壁塗装
◯年間想定賃料収入 2,055,600円
◯想定利回り 年4.4%
※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（駐車場2区画賃料月額13,200円を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※年間予定賃料収入は、現賃料（駐車場2区画賃料月額13,200円を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。（調査日：2026年1月30日現在）
・建物賃貸中（賃貸借契約引継要）サブリース契約中
・保証主体：積水ハウスシャーメゾンPM東京株式会社
・借上げ料率：85％
周辺地図 Map
- 所在地
- 埼玉県春日部市一ノ割３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
