東京都足立区梅田２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
クリオ五反野壱番館
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所在地
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交通
東武伊勢崎・大師線五反野駅 徒歩10分
東武伊勢崎・大師線梅島駅 徒歩13分
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価格
1100万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.5 ％
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専有面積
42.36m² (約12.81坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1993年1月築 (築31年)
三井のリハウス
南千住センター
TEL:0120-959-831
物件詳細 Property
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所在地
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価格
1100万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.5％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
936,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
12,300円/月
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修繕積立金
9,950円/月
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専有面積
42.36m² (約12.81坪)
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間取り
1LDK
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築年月
(築年数)1993年1月築 (築31年)
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階数/階建
5階 / 地上5階 建
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向き
東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 3.12m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
28戸
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管理会社
明和地所コミュニティ株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
明和地所（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）森組東京支店
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設計会社
ジャパンアート・プランニング（株）
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土地権利
普通借地権（賃借権）
借地料：3,230円/月、満了年月： 2053年1月 -
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月16日
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次回更新予定日
2024年11月30日
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■クリオ五反野壱番館 ━━━━━・・・・・
○ 東武伊勢崎「五反野」駅 徒歩１０分
○ 東武伊勢崎「梅島」駅 徒歩１３分
○ ４２．３６平米の１ＬＤＫ
○オーナーチェンジ物件
・現況年間収入：936,000円
・現況表面利回り：8.5％
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
（調査日: 2024年09月13日現在）
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都足立区梅田２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
