福岡県福岡市中央区大宮１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ロマネスク南薬院
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所在地
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交通
西鉄天神大牟田線薬院駅 徒歩3分
地下鉄七隈線薬院駅 徒歩3分
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価格
490 万円
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現行利回り!※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
8.2 ％
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専有面積
25.69m² (約7.77坪)
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間取り
ワンルーム
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1989年4月築 (築32年)
物件詳細 Property
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所在地
福岡県福岡市中央区大宮１丁目 周辺地図
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交通
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価格
490万円
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想定利回り!※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料!※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り!※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
8.2％
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年間現行賃料!※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
444,000円 (調査日：2019年4月25日)
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管理費等
7,210円/月
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修繕積立金
9,140円/月
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専有面積
25.69m² (約7.77坪)
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間取り
ワンルーム
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築年月
(築年数)1989年4月築 (築32年)
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階数/階建
1階 / 地上7階 建
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向き
南西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 4.56m²
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現況
賃貸中
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駐車場
無
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
30戸
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管理会社
株式会社ランドメンテナンス
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管理方式
日勤
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分譲会社
株式会社すまい（新築分譲時における売主）
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施工会社
大和建設株式会社福岡支店
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設計会社
黒瀬英明建築設計事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2020年6月6日
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次回更新予定日
2020年6月20日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 西鉄薬院駅・市営地下鉄七隈線薬院駅まで徒歩約３分のＷアクセス
○ 月額金３７，０００円で賃貸中（表面利回り：９％）
周辺地図 Map
- 所在地
- 福岡県福岡市中央区大宮１丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. FLJW4A14
物件担当
ユニットリーダー
向 政幸
末次 剛士
西鉄薬院駅まで徒歩約３分のオーナーチェンジ物件です。お気軽にお問い合わせください。
