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アーガス・レーヴ姪浜

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  • 所在地

    福岡県福岡市西区下山門２丁目 周辺地図

  • 交通

    筑肥線下山門駅 徒歩9分

  • 価格

    3200万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.6 ％

  • 専有面積

    69.82m² (約21.12坪)

  • 間取り

    3LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2012年11月築 (築13年)

三井のリハウス
西福岡姪浜センター

TEL:0120-993-131

TEL : 0120-993-131

物件詳細 Property

  • 所在地

    福岡県福岡市西区下山門２丁目 周辺地図
    福岡県福岡市西区の投資用不動産を探す

  • 交通

    筑肥線下山門駅 徒歩9分 筑肥線 下山門駅の投資用不動産を探す 筑肥線 下山門駅の投資用不動産を探す

  • 価格

    3200万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.6％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    1,152,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.6％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 管理費等

    8,300円/月

  • 修繕積立金

    10,550円/月

  • その他費用

    町内会費 300 円/月

  • 専有面積

    69.82m² (約21.12坪)

  • 間取り

    3LDK

  • 築年月
    (築年数)

    2012年11月築 (築13年)

  • 階数/階建

    5階 / 地上6階 建

  • 向き

    西

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 12.14m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    空無

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    26戸

  • 管理会社

    （株）長谷工コミュニティ九州

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    （株）夢屋（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    九州建設（株）

  • 設計会社

    （株）雅禧建築設計事務所

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2026年10月26日

  • 次回更新予定日

    2026年11月9日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅10分以内

－物件のおすすめポイント－
▼オーナーチェンジ物件
・月額賃料　96000円

・年間賃料　1152000円
・現行利回り　約3.6％
※現行利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

▼立地
・JR筑肥線「下山門」駅徒歩9分

▼マンションの特徴
・ペット飼育可（規約による制限あり）
・不在時に便利な宅配ボックスあり
・駐車場は1住戸1台利用可能

▼お部屋の特徴
・専有面積69.82平米の3LDK
・家族との会話が弾む対面式キッチン

▼設備
・LD部分に床暖房あり
・食器洗浄乾燥機あり
・浴室換気乾燥暖房機あり
・全居室収納あり
・来客時に便利なTVモニター付インターホン

■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

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所在地
福岡県福岡市西区下山門２丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FLJBTA03

三井のリハウス 西福岡姪浜センター

TEL : 0120-993-131 TEL : 0120-993-131

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

福岡県福岡市西区内浜１丁目３－４３　サンヴィレッジハイツ１Ｆ

三井不動産リアルティ九州株式会社国土交通大臣（２）第００９７１７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-993-131

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