福岡県福岡市西区姪浜駅南１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
アンピール姪浜駅南
-
所在地
-
交通
地下鉄空港線姪浜駅 徒歩3分
-
価格
5280万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.0 ％
-
専有面積
90.00m² (約27.22坪)
-
間取り
3LDK
-
現況
賃貸中
-
築年月
(築年数)2002年9月築 (築23年)
三井のリハウス
西福岡姪浜センター
TEL:0120-993-131
物件詳細 Property
-
所在地
福岡県福岡市西区姪浜駅南１丁目 周辺地図
福岡県福岡市西区の投資用不動産を探す -
交通
地下鉄空港線姪浜駅 徒歩3分 地下鉄空港線 姪浜駅の投資用不動産を探す 地下鉄空港線 姪浜駅の投資用不動産を探す
-
価格
5280万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.0％
-
年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,620,000円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
-
管理費等
8,800円/月
-
修繕積立金
6,500円/月
-
専有面積
90.00m² (約27.22坪)
-
間取り
3LDK
-
築年月
(築年数)2002年9月築 (築23年)
-
階数/階建
3階 / 地上14階 建
-
向き
西
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 17.10m²
-
現況
賃貸中
-
駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：6台有り 月額 6,000円 ～ 10,000円 (確認日：2026年2月26日)
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
-
総戸数
152戸
-
管理会社
東福互光（株）
-
管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
日勤
-
分譲会社
新栄住宅（株）（新築分譲時における売主）
-
施工会社
（株）竹中工務店九州支店
-
設計会社
（株）司建築設計事務所
-
土地権利
所有権
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
-
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2026年3月13日
-
次回更新予定日
2026年3月27日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼オーナーチェンジ物件
・月額賃料 135,000円
・年額賃料 1,620,000円
・現行利回り 約3.0%
※建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。
※現行利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
▼立地
・地下鉄空港線「姪浜」駅まで徒歩3分の好立地
▼お部屋の特徴
・約18.9帖のゆったりとしたLDK
・全居室6帖以上
▼設備
・家族との会話が弾む対面式キッチン
・浴室に換気に便利な窓あり
■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 福岡県福岡市西区姪浜駅南１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
この物件に近い条件の物件 Search condition
-
マンション（区分所有）
パークフロント香椎照葉
5280万円
【5.0％（想定）】
福岡県福岡市東区香椎照葉４丁目
鹿児島本線千早駅 バス12分「照葉小中学校前」停歩6分
-
マンション（区分所有）
グランドメゾン高宮の邱
5500万円
【3.9％（想定）】
福岡県福岡市南区高宮２丁目
西鉄天神大牟田線高宮駅 徒歩11分
-
マンション（区分所有）
アイランドタワースカイクラブＡ棟
5680万円
【4.6％（想定）】
福岡県福岡市東区香椎照葉３丁目
鹿児島本線千早駅 バス21分「アイランドシティ照葉」停歩1分
-
マンション（区分所有）
コアマンションマリナヒルズ室見
5300万円
－
福岡県福岡市西区愛宕４丁目
地下鉄空港線室見駅 徒歩10分
-
マンション（区分所有）
イニシア愛宕浜
4498万円
【4.1％（想定）】
福岡県福岡市西区愛宕浜４丁目
地下鉄空港線姪浜駅 バス7分「愛宕浜四丁目」停歩4分
