福岡県福岡市城南区東油山３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
油山住宅 １７号棟
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所在地
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交通
地下鉄七隈線福大前駅 バス12分「堤」停歩12分
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価格
400万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
12.0 ％
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専有面積
51.97m² (約15.72坪)
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間取り
3DK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1974年6月築 (築51年)
三井のリハウス
西福岡姪浜センター
TEL:0120-993-131
物件詳細 Property
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所在地
福岡県福岡市城南区東油山３丁目 周辺地図
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交通
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価格
400万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
12.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
480,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
3,000円/月
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修繕積立金
7,000円/月
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その他費用
自治会費 350 円/月
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専有面積
51.97m² (約15.72坪)
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間取り
3DK
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築年月
(築年数)1974年6月築 (築51年)
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階数/階建
3階 / 地上5階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：20台有り 月額 2,000円 ～ 2,500円 (確認日：2026年1月29日)
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バイク置場
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
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管理会社
－
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管理形態
自主管理
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管理員勤務形態
管理員なし
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分譲会社
－
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施工会社
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設計会社
－
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土地権利
所有権
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備考
※賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年1月30日
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次回更新予定日
2026年2月13日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・西鉄バス「堤」停 徒歩12分
・地下鉄七隈線「福大前」駅 バス所要時間12分
▼お部屋の特徴
・南西向きのため、陽当たり良好
▼設備
・浴室に窓あり
▼オーナーチェンジ物件
・月額賃料 40000円
・年間賃料 480000円
・現行利回り 約12.0％
※現行利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
（調査日：2026年1月31日現在）
周辺地図 Map
- 所在地
- 福岡県福岡市城南区東油山３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
