福岡県福岡市西区愛宕１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
エクレール愛宕
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所在地
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交通
地下鉄空港線室見駅 徒歩8分
地下鉄空港線姪浜駅 徒歩11分
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価格
1200万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.0 ％
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専有面積
68.04m² (約20.58坪)
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間取り
4DK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1984年8月築 (築41年)
三井のリハウス
西福岡姪浜センター
TEL:0120-993-131
物件詳細 Property
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所在地
福岡県福岡市西区愛宕１丁目 周辺地図
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価格
1200万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
840,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
7.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
840,000円 (調査日：2025年9月14日)
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管理費等
10,220円/月
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修繕積立金
14,410円/月
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その他費用
管理手数料 1,000 円/月
-
専有面積
68.04m² (約20.58坪)
-
間取り
4DK
-
築年月
(築年数)1984年8月築 (築41年)
-
階数/階建
6階 / 地上9階 建
-
向き
南西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 8.16m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
-
駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
40戸
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管理会社
（株）ファビルス
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管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
管理員なし
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分譲会社
（合）中屋敷材木店（新築分譲時における売主）
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施工会社
松尾建設（株）福岡支店
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設計会社
（株）おおたに設計
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土地権利
所有権
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備考
※賃貸中（賃貸借契約引継要）
※【その他費用】町内会費 年2回徴収（2,400円／半年毎） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年9月14日
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次回更新予定日
2025年9月28日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・2路線2駅利用可能（「室見」駅徒歩8分、「姪浜」駅徒歩11分）
▼マンションの特徴
・2025年6月大規模修繕工事完了
▼お部屋の特徴
・三方角部屋
▼オーナーチェンジ物件
・月額賃料 70,000円
・年間賃料 840,000円
・現行利回り 約7.0％
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
（調査日：2025年9月14日）
周辺地図 Map
- 所在地
- 福岡県福岡市西区愛宕１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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