福岡県福岡市南区長丘１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
サングレート長丘
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所在地
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交通
西鉄天神大牟田線高宮駅 バス11分「長住二丁目」停歩1分
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価格
2280万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.2 ％
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専有面積
71.04m² (約21.48坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2001年2月築 (築24年)
三井のリハウス
西福岡姪浜センター
TEL:0120-993-131
物件詳細 Property
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所在地
福岡県福岡市南区長丘１丁目 周辺地図
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交通
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価格
2280万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.2％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,200,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
9,999.9％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
100,000円 (調査日：2025年6月9日)
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管理費等
6,410円/月
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修繕積立金
12,510円/月
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その他費用
町内会費 300 円/月
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専有面積
71.04m² (約21.48坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)2001年2月築 (築24年)
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階数/階建
6階 / 地上9階 建
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向き
東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 18.06m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
50戸
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管理会社
住友不動産建物サービス（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）タイヘイ（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）間組九州支店
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設計会社
（株）アームスデザイン＆デベロップ
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年6月19日
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次回更新予定日
2025年7月3日
おすすめポイント Recommended
■オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 月額賃料100,000円
○ 年間賃料1,200,000円
○ 現行利回り約5.0％
○ 東西の２面バルコニー
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
（調査日：令和7年6月9日）
周辺地図 Map
- 所在地
- 福岡県福岡市南区長丘１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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