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マンション（区分所有）
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板橋仲宿パークホームズ

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  • 所在地

    東京都板橋区仲宿 周辺地図

  • 交通

    都営三田線板橋区役所前駅 徒歩5分
    都営三田線板橋本町駅 徒歩9分
    東武東上線大山駅 徒歩15分

  • 価格

    6200万円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.8 ％

  • 専有面積

    71.93m² (約21.75坪)

  • 間取り

    2SLDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2000年2月築 (築26年)

三井のリハウス
板橋センター

TEL:0120-995-431

TEL : 0120-995-431

物件詳細 Property

  • 所在地

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  • 価格

    6200万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    2,400,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.8％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    2,400,000円 (調査日：2026年11月6日)

  • 管理費等

    10,560円/月

  • 修繕積立金

    17,980円/月

  • 専有面積

    71.93m² (約21.75坪)

  • 間取り

    2SLDK

  • 築年月
    (築年数)

    2000年2月築 (築26年)

  • 階数/階建

    5階 / 地上15階 建

  • 向き

    南

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 9.25m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    空無

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄骨鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    108戸

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス（株）

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    三井不動産（株）（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    三井建設（株）

  • 設計会社

    三井建設（株）

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    予定利回り年3.8％
    年間予定賃料収入240万円
    ※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
    ※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。
    ※建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2026年11月7日

  • 次回更新予定日

    2026年11月21日

おすすめポイント Recommended

  • SRC造
  • 駅5分以内
  • オートロック

－物件のおすすめポイント－
▼立地 3駅2路線利用可能な交通利便性の高い立地
・都営三田線「板橋区役所前」駅 徒歩5分

・都営三田線「板橋本町」駅 徒歩9分
・東武東上線「大山」駅 徒歩15分
都心へのアクセスに優れた都営三田線が利用できるほか、ハッピーロード大山商店街を生活圏とする利便性の高い住環境です。

▼マンションの特徴
・ベルボーイシステム採用
・安心のオートロックセキュリティ
・エレベーター2基設置
・不在時にも便利な宅配BOX
・来客時に利用可能なゲストパーキング3台分
共用部分の管理体制にも配慮された、総戸数のあるレジデンス

▼お部屋の特徴
・専有面積71.93平米 、2SLDK
・南向きバルコニーにつき陽当り良好
・約14.1帖のゆとりあるLDK
・約11.0帖のリビングダイニングに収納スペース有
・約6.0帖の和室はLDKとの一体利用が可能
・全居室約5.0帖以上を確保 ・各居室収納付き
・玄関部分に下足入有
ファミリー層からの需要が期待できる使い勝手の良い間取りです。

▼設備
・浴室換気乾燥機
・追焚機能付オートバス
・3口ガスコンロ
・浄水器
日々の暮らしを快適にサポートする設備を備えています。

▼周辺環境
・ライフ仲宿店 約100m（徒歩2分）
・オーケー板橋本町店 約610m（徒歩8分）
・セブンイレブン板橋仲宿店 約50m（徒歩1分）
・帝京大学医学部附属病院 約870m（徒歩11分）
スーパーやコンビニ、医療施設が徒歩圏内に揃い、生活利便性の高い住環境です。

▼オーナーチェンジ ※建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
・年間予定賃料収入：240万円
・予定利回り：約3.8％

都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩5分の利便性を有する、70平米超のファミリータイプオーナーチェンジ物件です。安定した賃貸需要が期待される板橋エリアに位置しており、資産運用をご検討の方にもおすすめです。

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所在地
東京都板橋区仲宿
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FLGBUA03

三井のリハウス 板橋センター

TEL : 0120-995-431 TEL : 0120-995-431

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

東京都板橋区板橋１－５０－１３　リビオ板橋駅前１Ｆ・２Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-995-431

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