東京都豊島区西巣鴨３丁目 周辺地図
店舗・事務所（区分所有）
アーデル大塚Ｃ－スクエア 事務所
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所在地
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交通
都営三田線西巣鴨駅 徒歩7分
山手線大塚駅 徒歩12分
都電荒川線庚申塚駅 徒歩3分 -
価格
2億2800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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専有面積
181.72m² (約54.97坪)
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間取り
ワンルーム
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現況
居住中
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築年月
(築年数)2007年8月築 (築18年)
三井のリハウス
板橋センター
TEL:0120-995-431
物件詳細 Property
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所在地
東京都豊島区西巣鴨３丁目 周辺地図
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交通
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価格
2億2800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
24,130円/月
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修繕積立金
52,699円/月
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その他費用
駐車場電気量 460 円/月 、 アプローチ使用料 790 円/月 、 駐車場管理費・積立金 16,109 円/月
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専有面積
181.72m² (約54.97坪)
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間取り
ワンルーム
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築年月
(築年数)2007年8月築 (築18年)
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階数/階建
1階 / 地上10階 地下0階 建
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向き
東
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バルコニー等面積
－
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現況
居住中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
116戸
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管理会社
株式会社東急コミュニティー
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）フォーユー（新築分譲時における売主）
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施工会社
前田建設工業（株）
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設計会社
（株）アーキフォルム
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土地権利
所有権
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備考
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年7月9日
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次回更新予定日
2026年7月23日
おすすめポイント Recommended
三井のリハウスHPをご覧いただきありがとうございます。
「アーデル大塚‐Ｃスクエア」のご紹介です。
※本物件は事務所としてのご利用となります。
■ 立地
３駅３路線利用可能
・都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩7分
・JR山手線「大塚」駅 徒歩12分
・都電荒川線「庚申塚」駅 徒歩3分
■ マンションの特徴
・都営三田線・JR山手線の2路線利用可能な立地
・オートロック
・宅配ボックス有
・ペット飼育可能（飼育細則あり）
■ 物件の特徴
・専有面積：181.72平米（54.97坪）
・専用駐車場２区画有（車種制限有）
・各事務所スペースに収納有
・給湯室・トイレ２か所
・給湯設備を備え、日常業務における利便性にも配慮
・来客用玄関ホール
※本物件には附属建物として、別途駐車場35.99平米（公簿）があり、売買対象となります。
※駐車場管理費・積立金内訳：駐車場管理費 5,060円／月、駐車場積立金 11,049円／月
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都豊島区西巣鴨３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
