埼玉県蕨市南町４丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
Ｇｒａｃｅ Ｃｏｕｒｔ蕨
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所在地
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交通
京浜東北・根岸線西川口駅 徒歩19分
京浜東北・根岸線蕨駅 徒歩23分
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価格
1980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.3 ％
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専有面積
50.60m² (約15.30坪)
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間取り
3DK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1994年1月築 (築31年)
三井のリハウス
蕨センター
TEL:0120-959-531
物件詳細 Property
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所在地
埼玉県蕨市南町４丁目 周辺地図
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交通
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価格
1980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.3％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,068,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
8,900円/月
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修繕積立金
3,100円/月
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専有面積
50.60m² (約15.30坪)
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間取り
3DK
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築年月
(築年数)1994年1月築 (築31年)
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階数/階建
1階 / 地上7階 建
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向き
南西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 6.60m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 15,750円 ～ 上限なし (確認日：2025年8月4日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
79戸
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管理会社
（株）マイムコミュニティ
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
第一リアルター（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
川口土木建築工業（株）
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設計会社
川口土木建築工業（株）
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年8月30日
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次回更新予定日
2025年9月13日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ オーナーチェンジ物件
○ 南西・南東の角部屋につき、陽当り・通風良好
○ ペットと暮らせるマンション（細則有）
○ 住民の暮らしを守るオートロック付マンション
○ 周辺買い物施設充実（ライフインフォメーション参照）
■ ライフインフォメーション ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 南小学校/約510ｍ（徒歩7分）
○ 第一中学校/約1250ｍ（徒歩16分）
○ ベルク戸田中町店/約260ｍ（徒歩4分）
○ ビッグ・エーわらび南町店/約840ｍ（徒歩11分）
○ みずほ公園/約90ｍ（徒歩2分）
○ サンドラッグ蕨南町店/約140ｍ（徒歩2分）
○ ドラッグセイムス戸田中町１丁目店/約190ｍ（徒歩3分）
○ ファミリーマート蕨南町四丁目店/約180ｍ（徒歩3分）
○ セブンイレブン蕨南町４丁目店/約300ｍ（徒歩4分）
○ 蕨中央七郵便局/約330ｍ（徒歩5分）
周辺地図 Map
- 所在地
- 埼玉県蕨市南町４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
