埼玉県蕨市南町３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ライオンズシティ蕨
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所在地
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交通
京浜東北・根岸線西川口駅 徒歩9分
京浜東北・根岸線蕨駅 徒歩18分
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価格
1480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.9 ％
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専有面積
30.45m² (約9.21坪)
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間取り
1DK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1992年7月築 (築32年)
三井のリハウス
蕨センター
TEL:0120-959-531
物件詳細 Property
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所在地
埼玉県蕨市南町３丁目 周辺地図
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交通
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価格
1480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.9％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
876,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
7,000円/月
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修繕積立金
7,670円/月
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その他費用
組合補助金 2,000 円/月
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専有面積
30.45m² (約9.21坪)
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間取り
1DK
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築年月
(築年数)1992年7月築 (築32年)
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階数/階建
3階 / 地上7階 地下0階 建
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向き
南西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 4.35m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
135戸
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管理会社
（株）大京アステージ
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）大京（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）長谷工コーポレーション
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設計会社
（株）共同建築設計事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年4月17日
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次回更新予定日
2025年5月1日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ オーナーチェンジ物件
○ 南西向きバルコニーにつき陽当り良好
○ ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」駅 徒歩９分の好立地
○ ２路線利用可能
○ 周辺買い物施設充実（ライフインフォメーション参照）
■ リフォーム履歴（令和６年７月完成） ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ クロス貼替
○ フローリング貼替
■ ライフインフォメーション ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 南小学校/約800ｍ（徒歩10分）
○ 第一中学校/約60ｍ（徒歩1分）
○ ヤオコー蕨南町店/約600ｍ（徒歩8分）
○ 大荒田交通公園/約270ｍ（徒歩4分）
○ 飯田クリニック/約160ｍ（徒歩2分）
○ 蕨南町郵便局/約160ｍ（徒歩2分）
○ 蕨市立図書館/約510ｍ（徒歩7分）
○ ローソンストア１００西川口店/約550ｍ（徒歩7分）
○ スギ薬局蕨南店/約560ｍ（徒歩7分）
○ ドン・キホーテ西川口駅前店/約700ｍ（徒歩9分）
周辺地図 Map
- 所在地
- 埼玉県蕨市南町３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
