東京都墨田区菊川１丁目 周辺地図
一棟マンション
Ｌｕｘｅ ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ菊川
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所在地
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交通
都営新宿線菊川駅 徒歩5分
都営大江戸線森下駅 徒歩8分
都営大江戸線清澄白河駅 徒歩14分 -
価格
2億4880万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.1 ％
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築年月
(築年数)2020年11月築 (築4年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上5階建
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延床面積
183.63m² (約55.54坪)
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建物種別
一棟マンション
三井のリハウス
清澄白河センター
TEL:0120-959-731
物件詳細 Property
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所在地
東京都墨田区菊川１丁目 周辺地図
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価格
2億4880万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.1％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
10,296,000円 (調査日：2025年3月2日)
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
-
賃貸状況
稼働戸数10 戸 / 総戸数10戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
9戸
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各住戸の専有面積
30.15㎡～38.73㎡
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延床面積
183.63m² (約55.54坪)
-
土地面積
66.11m² (約19.99坪)
-
築年月
(築年数)2020年11月築 (築4年)
-
代表間取り
1K
-
構造
鉄筋コンクリート造 地上5階建
-
駐車場
－
-
土地権利
所有権
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
地目
宅地
-
接道状況
－
-
用途地域/建ぺい率/容積率
準工業地域 / 60% / 300%
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都市計画
市街化区域
-
国土法届出要否
否
-
備考
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
（調査日: 2025年03月01日現在） -
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2025年3月31日
-
次回更新予定日
2025年4月14日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 都営新宿線「菊川」駅 徒歩5分、
○ 都営新宿線・都営大江戸線「森下」駅 徒歩8分
○ 都営大江戸線・半蔵門線「清澄白河」駅 徒歩14分
■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 令和2年11月築
○ 総戸数10戸のマンション
○オーナーチェンジ物件
○満室稼働中 1K×9戸、1R(事務所仕様・ロフト付)×1
○2沿線利用可能で通学・通勤に便利
■ 設備・仕様 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ オートロック
○ TVモニターインターホン
○ 防犯カメラ
○ エアコン1台設置
○ バス・トイレ別
○ 浴室暖房機能付き乾燥機
○ 室内洗濯機置場
○ IHコンロ2口
○ 電気温水器
○ 室内物干しフック
○ USB対応型コンセント
○ 室内照明1基
○ 独立洗面化粧台
○ フロアタイル張り仕様
○ シューズBOX
○ ペット足洗い場
○ 宅配ボックス
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都墨田区菊川１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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