神奈川県横浜市旭区川井本町 周辺地図
戸建
旭区川井本町（戸建）
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所在地
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交通
相模鉄道本線鶴ケ峰駅 バス13分「横丁」停歩1分
横浜線中山駅 バス15分「横丁」停歩1分
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価格
1280万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
9.3 ％
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築年月
(築年数)1991年3月築 (築35年)
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構造
その他 地上3階建
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延床面積
127.92m² (約38.69坪)
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建物種別
戸建
三井のリハウス
横浜センター
TEL:0120-297-131
物件詳細 Property
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所在地
神奈川県横浜市旭区川井本町 周辺地図
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価格
1280万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,200,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
9.3％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,200,000円 (調査日：2026年5月17日)
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建物種別
戸建
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
127.92m² (約38.69坪)
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土地面積
80.26m² (約24.27坪)
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築年月
(築年数)1991年3月築 (築35年)
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代表間取り
4LDK
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構造
その他 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
東側：幅員 約10.5m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 50% / 80%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年5月25日
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次回更新予定日
2026年6月8日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・ 相模鉄道本線「鶴ヶ峰」駅 バス13分「横丁」停 徒歩1分
・ JR横浜線「中山」駅 バス15分「横丁」停歩1分
▼特徴
・ 敷地面積 80.26平米（約24.2坪）
・ 建物面積 127.92平米（約38.6坪）
・現在月10万円で賃貸中（年間収入120万円）
・表面利回り9.375%
・自己資金を抑えた運用にも適しており、長期保有で安定したキャッシュフローを見込むことができます。
※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
▼周辺環境
・食品館あおば下川井店 徒歩12分（約900ｍ）
・セブンイレブン横浜川井本町店 徒歩7分（約550ｍ）
・クリエイトSD旭川井本町店 徒歩9分（7約700ｍ）
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周辺地図 Map
- 所在地
- 神奈川県横浜市旭区川井本町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
