神奈川県横浜市西区伊勢町３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
エルズ ヴュープレイス
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所在地
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交通
京急本線戸部駅 徒歩8分
相模鉄道本線平沼橋駅 徒歩12分
東海道本線（東京～熱海）横浜駅 バス8分「上原」停歩2分 -
価格
2990万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.2 ％
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専有面積
43.45m² (約13.14坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2007年5月築 (築18年)
三井のリハウス
横浜センター
TEL:0120-297-131
物件詳細 Property
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所在地
神奈川県横浜市西区伊勢町３丁目 周辺地図
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価格
2990万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.2％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,560,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.2％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,560,000円 (調査日：2025年7月12日)
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管理費等
13,900円/月
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修繕積立金
7,820円/月
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専有面積
43.45m² (約13.14坪)
-
間取り
1LDK
-
築年月
(築年数)2007年5月築 (築18年)
-
階数/階建
2階 / 地上7階 建
-
向き
西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 10.40m²
-
現況
賃貸中
-
駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：3台有り 月額 17,000円 ～ 22,000円 (確認日：2025年5月29日)
-
バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
25戸
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管理会社
（株）グローバルコミュニティ (一部委託)
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管理形態
一部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）エルクリエイト（新築分譲時における売主）
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施工会社
三平建設（株）
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設計会社
（株）長谷建築設計事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年7月13日
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次回更新予定日
2025年7月27日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 3駅3路線利用可能
・京急本線 「戸部」駅 徒歩8分
・相模鉄道本線 「平沼橋」駅 徒歩12分
・京浜東北・根岸線「桜木町」駅 徒歩18分
○ ターミナル駅「横浜」駅へもバス8分「上原」停歩2分でアクセス
■ オーナーチェンジ（賃貸借契約引継ぎ要）━━━・・・・・
○ 予定利回り：年5.2％
○ 年間予定賃料収入：1,560,000円
※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。
なお、予定賃料収入を保証するものではありません。
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ シングルやDINKSの暮らしに応える機能的な1LDK
○ リビングには足元から心地よく暖める床暖房
○ リビングダイニングに視線が届く対面式カウンターキッチン
○ 家事の時短につながる食器洗浄乾燥機
○ 洋室は約6.6帖の広さがあり、ウォークインクローゼットも確保
○ 雨の日でも洗濯物が乾かせる浴室暖房乾燥機
○ 住まいの独立性を高める門扉付き玄関ポーチ
○ 来客時に便利なハンズフリーTVモニター付きインターホン
○ 快適な暮らしを守るオートロックシステム
○ 大切なペットと暮らせるマンション（規約あり）
○ 不在時にも安心・安全に荷物が受け取れる宅配ボックス
■ 担当者より ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
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また、購入に際しての諸費用、住宅ローン（月々の返済例など）等、
資金計画のご相談も承っておりますので、
ご興味がございましたら下方にございます、
「お問合せ」又は「見学予約」よりお問合せ下さい。
お電話でのご相談も受付けておりますので、
フリーコール「0120-297-131」までお気軽にお問合せ下さいませ。
周辺地図 Map
- 所在地
- 神奈川県横浜市西区伊勢町３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
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