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マンション（区分所有）
オーナーチェンジ
購入申込有り

ネオマイムステーションスクエア

  • 京浜急行本線「花月総持寺」駅まで平坦で徒歩１分、または鶴見線「国道」駅まで徒歩２分と駅までの近さが魅力です。

  • レンガ調タイルの壁面にドーム状の庇を施したエントランスでは、鮮やかな花々が四季の移ろいを感じさせてくれます。

  • オートロック、TVモニター付きインターホンなど防犯面に配慮されております。

  • ２４時間暮らしの安全を見守る遠隔監視セキュリティシステムを導入しているマンションです。

  • 地上15階・地下1階建の12階部分。大切なペットと一緒に暮らせるマンションです。

  • 宅配ボックスがあり、不在時や忙しくて手が離せない時など、非対面でお荷物の受け取りが可能です。

  • 地下屋内駐車場が設けられており、大切なお車を雨風から守ります。

  • 空き状況や車種制限等は担当までお問い合わせください。

  • 徒歩2分。

  • 徒歩3分。

  • 徒歩4分。

  • 徒歩6分。

  • 徒歩7分。

  • 徒歩10分。

  • 徒歩10分。

  • 徒歩11分。

  • 徒歩10分。

  • 徒歩22分。

  • 京浜急行本線「花月総持寺」駅まで平坦で徒歩１分、または鶴見線「国道」駅まで徒歩２分と駅までの近さが魅力です。

  • レンガ調タイルの壁面にドーム状の庇を施したエントランスでは、鮮やかな花々が四季の移ろいを感じさせてくれます。

  • オートロック、TVモニター付きインターホンなど防犯面に配慮されております。

  • ２４時間暮らしの安全を見守る遠隔監視セキュリティシステムを導入しているマンションです。

  • 地上15階・地下1階建の12階部分。大切なペットと一緒に暮らせるマンションです。

  • 宅配ボックスがあり、不在時や忙しくて手が離せない時など、非対面でお荷物の受け取りが可能です。

  • 地下屋内駐車場が設けられており、大切なお車を雨風から守ります。

  • 空き状況や車種制限等は担当までお問い合わせください。

  • 徒歩2分。

  • 徒歩3分。

  • 徒歩4分。

  • 徒歩6分。

  • 徒歩7分。

  • 徒歩10分。

  • 徒歩10分。

  • 徒歩11分。

  • 徒歩10分。

  • 徒歩22分。

  • 所在地

    神奈川県横浜市鶴見区生麦５丁目 周辺地図

  • 交通

    京急本線花月総持寺駅 徒歩1分
    京浜東北・根岸線鶴見駅 徒歩12分
    鶴見線国道駅 徒歩3分

  • 価格

    4390万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.1 ％

  • 専有面積

    75.16m² (約22.73坪)

  • 間取り

    3LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2001年11月築 (築23年)

三井のリハウス
横浜センター

TEL:0120-297-131

TEL : 0120-297-131

物件詳細 Property

  • 所在地

    神奈川県横浜市鶴見区生麦５丁目 周辺地図
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  • 交通

    京急本線花月総持寺駅 徒歩1分 京急本線 花月総持寺駅の投資用不動産を探す
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    京浜東北・根岸線 鶴見駅の投資用不動産を探す
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  • 価格

    4390万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.1％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    1,800,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.1％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    1,800,000円 (調査日：2025年4月1日)

  • 管理費等

    9,900円/月

  • 修繕積立金

    9,300円/月

  • その他費用

    振替手数料 110 円/月 、 町会費 410 円/月

  • 専有面積

    75.16m² (約22.73坪)

  • 間取り

    3LDK

  • 築年月
    (築年数)

    2001年11月築 (築23年)

  • 階数/階建

    12階 / 地上15階 地下1階 建

  • 向き

    南西

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 11.59m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    敷地内有 (賃貸) 空き：30台有り 月額 3,000円 ～ 上限なし (確認日：2025年4月17日)

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄骨鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    134戸

  • 管理会社

    和興通商（株）

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    （株）松尾工務店（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    （株）松尾工務店

  • 設計会社

    （株）松尾工務店

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    ※賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2025年4月17日

  • 次回更新予定日

    2025年5月1日

おすすめポイント Recommended

  • SRC造
  • 駅5分以内
  • オートロック

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ オーナーチェンジ（賃貸借契約引継ぎ要）

　　・予定利回り：年4.1％
　　・年間予定賃料収入：180万円
　　※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、
　　　公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
　　　また、賃料を保証するものではありません。
　　※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。
　　　なお、予定賃料収入を保証するものではありません。

　○ 最寄り駅まで平坦徒歩１分と利便性の高いロケーション
　　　・京浜急行本線「花月総持寺」駅　平坦徒歩１分
　　　・鶴見線「国道」駅　徒歩3分
　　　・京浜東北・根岸線「鶴見」駅　徒歩１２分
　○ 12階部分、南西住戸につき日照・眺望・通風良好
　○ リビングダイニングには足元から心地よく暖める床暖房を設置
　○ 雨の日の洗濯に役立つ浴室換気乾燥機
　○ 快適なバスタイムを支えるオートバス機能
　○ ウォークインクローゼットや廊下収納等、豊富な収納スペース
　○ プライバシーと安全を守るＴＶモニター付きオートロックシステム
　○ 戸建て感覚を演出し、プライバシーを守る玄関ポーチ付き
　○ 雨風を防ぎ、防犯面にも配慮した地下駐車場１００％完備（車種制限あり）
　○ 大切なペットと暮らせるマンション（飼育細則有）
　○ 宅配ボックスがあるので留守中でも荷物の受取りが可能
　○ ２４時間安全を見守る遠隔監視セキュリティシステム


■ 担当者より　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　周辺環境や施設のご案内はもちろん、周辺物件も併せてご紹介できます。

　また、購入に際しての諸費用、住宅ローン（月々の返済例など）等、
　資金計画のご相談も承っておりますので、　
　ご興味がございましたら下方にございます、
　「お問合せ」又は「見学予約」よりお問合せ下さい。

　お電話でのご相談も受付けておりますので、
　フリーコール「0120-297-131」までお気軽にお問合せ下さいませ。
。

周辺地図 Map

所在地
神奈川県横浜市鶴見区生麦５丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FL2ADA0C

三井のリハウス 横浜センター

TEL : 0120-297-131 TEL : 0120-297-131

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間

住所

神奈川県横浜市西区北幸１－４－１横浜天理ビル１Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-297-131

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