神奈川県横浜市西区戸部町４丁目 周辺地図
店舗・事務所
西区戸部町４丁目（戸建）
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所在地
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交通
横浜市ブルーライン高島町駅 徒歩7分
京急本線戸部駅 徒歩10分
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価格
1億9540万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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築年月
(築年数)1964年9月築 (築61年)
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構造
その他 地上3階建
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延床面積
232.07m² (約70.20坪)
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建物種別
店舗・事務所
三井のリハウス
横浜センター
TEL:0120-297-131
物件詳細 Property
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所在地
神奈川県横浜市西区戸部町４丁目 周辺地図
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交通
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価格
1億9540万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
店舗・事務所
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現況
空家
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
232.07m² (約70.20坪)
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土地面積
162.29m² (約49.09坪)
※セットバック約8.09m²を含む
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築年月
(築年数)1964年9月築 (築61年)
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代表間取り
3LDK
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構造
その他 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南東側：幅員 約7.2m (公道) 、 北東側：幅員 約2.9m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 300%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2025年10月12日
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次回更新予定日
2025年10月26日
おすすめポイント Recommended
■賃貸併用住宅のご紹介■
※1階：店舗部分／2階の一部、3階全室／駐車場1台を賃貸中
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・横浜市ブルーライン「高島町」駅徒歩7分
・京急本線「戸部」駅徒歩10分
▼特徴
・北東角地の開放感のある立地
・近隣にスーパーやコンビニなど生活に便利な施設が充実しています
・掃部山公園まで徒歩２分、周辺には緑が多く住環境良好です
▼オーナーチェンジ（賃貸借契約引継ぎ要）
※1階：店舗部分 ／ 2階の一部、3階全室 ／ 駐車場
・予定利回り：年1.6％
・年間予定賃料収入：3,288,000円
※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。
なお、予定賃料収入を保証するものではありません。
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周辺地図 Map
- 所在地
- 神奈川県横浜市西区戸部町４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
