東京都調布市小島町２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
調布住宅
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所在地
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交通
京王電鉄京王線調布駅 徒歩3分
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価格
4200万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.8 ％
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専有面積
58.68m² (約17.75坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1971年10月築 (築54年)
三井のリハウス
大井町センター
TEL:0120-959-331
物件詳細 Property
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所在地
東京都調布市小島町２丁目 周辺地図
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交通
京王電鉄京王線調布駅 徒歩3分 京王電鉄京王線 調布駅の投資用不動産を探す 京王電鉄京王線 調布駅の投資用不動産を探す
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価格
4200万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.8％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,620,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.8％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,620,000円 (調査日：2026年2月16日)
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管理費等
11,000円/月
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修繕積立金
15,000円/月
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その他費用
自治会費 2,400 円/年
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専有面積
58.68m² (約17.75坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)1971年10月築 (築54年)
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階数/階建
6階 / 地上10階 地下1階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 5.20m²
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現況
賃貸中
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駐車場
無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
169戸
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管理会社
（株）東急コミュニティー
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
－
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施工会社
－
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設計会社
－
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土地権利
所有権
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備考
自治会費は2,400円/年が一括徴収、他管理組合法人入会金6,000円（初回1回）、エントランス自動ドア開錠鍵貸与費5,000円/個あり。非入居者は特別組合費24,000円/年も徴収。賃貸借契約引継要
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年4月3日
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次回更新予定日
2026年4月17日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・京王線「調布」駅 徒歩3分
▼マンションの特徴
・駅徒歩3分の好立地
・鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付10階建
▼お部屋の特徴
・専有面積58.68平米（内法）の2LDKタイプ
・6階部分南東、南西角住戸につき日当たり、通風良好
・全室リビングから出入りする間取設計
・約14.0帖のゆったりしたLDK
・キッチンは換気のできる窓付
・窓付で明るい浴室
▼設備
・トイレは快適な温水洗浄便座付
・全居室に収納スペース有
・来客時に便利なテレビモニター付インターホン
▼リフォーム履歴（2012年1月実施）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・給湯器交換
・トイレ交換
・洗濯パン交換
・洗面化粧台交換
・建具交換
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
▼周辺環境
・マンションの1～3階にスーパーがあり買い物に便利
調布とうきゅう（約20ｍ）
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- 所在地
- 東京都調布市小島町２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
