東京都品川区東大井２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ステーションプラザ立会川
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所在地
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交通
京急本線立会川駅 徒歩1分
東京モノレール大井競馬場前駅 徒歩13分
京浜東北・根岸線大井町駅 徒歩15分 -
価格
3560万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.9 ％
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専有面積
50.22m² (約15.19坪)
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間取り
2DK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1984年6月築 (築41年)
三井のリハウス
大井町センター
TEL:0120-959-331
物件詳細 Property
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所在地
東京都品川区東大井２丁目 周辺地図
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価格
3560万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.9％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,422,960円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.9％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
8,580円/月
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修繕積立金
8,210円/月
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その他費用
特別負担金（外部居住者のみ） 250 円/月
-
専有面積
50.22m² (約15.19坪)
-
間取り
2DK
-
築年月
(築年数)1984年6月築 (築41年)
-
階数/階建
9階 / 地上12階 建
-
向き
北西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 4.05m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
145戸
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管理会社
大和ライフネクスト（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
大和土地建物（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）長谷川工務店
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設計会社
（株）長谷川工務店
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土地権利
所有権
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備考
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 -
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
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更新日
2025年7月7日
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次回更新予定日
2025年7月21日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 京浜急行本線「立会川」駅徒歩１分
○ 京浜急行本線「鮫洲」駅徒歩１１分
○ 東京モノレール「大井競馬場前」駅徒歩１３分
○ ＪＲ京浜東北線・りんかい線「大井町」駅徒歩１５分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ オーナーチェンジ物件
現行月額賃料 118,580円
現行年間賃料 1,422,960円
現行利回り 約3.99％
○ ４駅４路線利用可能
○ 「立会川」駅より徒歩１分とアクセス良好
○ ９階・北西向きのお部屋
○ 専有面積５０．２２平米、２ＤＫ
○ 約５．４帖の洋室、約６．０帖の和室
○ ペット飼育可能（細則有）
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都品川区東大井２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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