東京都渋谷区渋谷３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
プライア渋谷
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所在地
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交通
東京メトロ半蔵門線渋谷駅 徒歩2分
山手線渋谷駅 徒歩5分
東急東横線渋谷駅 徒歩2分 -
価格
1億1300万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.5 ％
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専有面積
36.75m² (約11.11坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2008年2月築 (築17年)
三井のリハウス
神宮外苑前センター
TEL:0120-428-731
物件詳細 Property
-
所在地
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価格
1億1300万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.5％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,844,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
2.5％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
237,000円 (調査日：2025年8月1日)
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管理費等
9,950円/月
-
修繕積立金
15,430円/月
-
専有面積
36.75m² (約11.11坪)
-
間取り
1LDK
-
築年月
(築年数)2008年2月築 (築17年)
-
階数/階建
10階 / 地上18階 地下2階 建
-
向き
南
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 10.51m²
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現況
賃貸中
-
駐車場
－
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
-
総戸数
126戸
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管理会社
（株）日鉄コミュニティ
-
管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
-
分譲会社
（株）サンシティ（新築分譲時における売主）
-
施工会社
安藤建設（株）
-
設計会社
安藤建設（株）一級建築士事務所
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土地権利
所有権
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
-
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2025年8月17日
-
次回更新予定日
2025年8月31日
おすすめポイント Recommended
【 マンションについて 】
◆（株）サンシティ旧分譲、安藤建設（株）施工
◆地下2階付地上18階建・総戸数126世帯
◆24時間ゴミ出し可
◆ペット飼育可（細則有）
【 お部屋について 】
■10階部分南向き住戸
■専有面積36.75平米、1ＬＤＫの間取り
■TVモニタ付きインターフォン
■二重床・二重天井
【 オーナーチェンジ 】
■月額賃料：237,000円/月（年間予定収入：2,844,000円）
■表面利回り：約2.51％
※想定利回りは、販売価格に対する年間の想定賃料収入 （現賃料及び募集賃料の12か月分。共益費等を含む。）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
【 アクセス 】
■東急東横線・田園都市線、東京メトロ半蔵門線・銀座線「渋谷」駅 徒歩２分
■JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「渋谷」駅 徒歩５分
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都渋谷区渋谷３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
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