東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
千駄ヶ谷第２スカイハイツ
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所在地
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交通
中央・総武緩行線千駄ケ谷駅 徒歩4分
都営大江戸線国立競技場駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線北参道駅 徒歩4分 -
価格
8200万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.3 ％
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専有面積
83.11m² (約25.14坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1974年6月築 (築50年)
三井のリハウス
神宮外苑前センター
TEL:0120-428-731
物件詳細 Property
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所在地
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価格
8200万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.3％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,600,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.3％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,600,000円 (調査日：2024年12月13日)
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管理費等
23,400円/月
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修繕積立金
23,400円/月
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専有面積
83.11m² (約25.14坪)
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間取り
1LDK
-
築年月
(築年数)1974年6月築 (築50年)
-
階数/階建
3階 / 地上5階 建
-
向き
南西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 10.23m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
-
駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
23戸
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管理会社
大和ライフネクスト株式会社
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管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）ファミリー（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）長谷川工務店
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設計会社
（株）長谷川工務店
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
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更新日
2024年12月14日
-
次回更新予定日
2024年12月28日
おすすめポイント Recommended
■ 千駄ヶ谷第二スカイハイツ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
●３階部分、南東南西角部屋、８３．１１平米
●事務所、店舗等利用可能（規約による制限あり）
●交通アクセス
・中央・総武緩行線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
・都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩9分
・東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩4分
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
●月額賃料３０万円（管理費含む）
●賃貸中（表面利回り約４．３％）
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日※12/27（金）～1/3（金）年末年始休業期間
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