東京都港区南青山２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
パークコート青山ザタワー
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所在地
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交通
東京メトロ銀座線青山一丁目駅 徒歩3分
東京メトロ半蔵門線青山一丁目駅 徒歩3分
東京メトロ千代田線乃木坂駅 徒歩7分 -
価格
4億3800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
1.8 ％
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専有面積
83.09m² (約25.13坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2017年12月築 (築6年)
三井のリハウス
神宮外苑前センター
TEL:0120-428-731
物件詳細 Property
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所在地
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価格
4億3800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
1.8％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
8,160,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
1.8％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
64,890円/月
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修繕積立金
10,880円/月
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その他費用
インターネット 2,420 円/月
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専有面積
83.09m² (約25.13坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2017年12月築 (築6年)
-
階数/階建
9階 / 地上26階 地下1階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
－
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
163戸
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管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三井不動産レジデンシャル（株）、Ｉｃｏｎｉｑｕｅ特定目的会社（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）大林組
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設計会社
（株）大林組
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年9月1日
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次回更新予定日
2024年9月15日
おすすめポイント Recommended
■ 住戸の特徴
○ 9階部分、83.09平米、2LDK+WIC
○ 眺望良好な南西角部屋
○ 主寝室には約1.7帖のウォークインクローゼット
○ LDK約20.5帖、天井高約2,680mm
○ LDK床は600角の大理石
■ マンションの特徴
○ 東京メトロ銀座線・半蔵門線「青山一丁目」駅より徒歩３分、東京メトロ千代田線「乃木坂」駅より徒歩７分
○ 国内外の著名な建築家によるデザイン監修
○ 床から天井までのフルハイトサッシと、ガラス手すりを採用し透明感のあるガラスタワーを表現
○ エネルギー吸収能力を持つダンパーを設けた制震構造を採用
○ 防災備蓄倉庫を全フロアに設置
○ 管理会社を、管理組合の代表とする管理者管理（第三者管理者方式）を採用
○ ２４時間有人管理・コンシェルジュ（１階）
○ 車の入出庫をお任せできるバレーサービスあり
～充実の共用施設～
（最上階）インフィニティプール、ジェットバス＆サウナ、フィットネスルーム、トリートメントルーム、パウダールーム
（２５階）スカイラウンジ、スクリーニングルーム、クラブラウンジ、バー
■ オーナーチェンジ物件
○ 賃料：月額68万円（管理費込）
○ 表面利回り約1.8％
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都港区南青山２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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