東京都目黒区下目黒２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
Ｇｒａｃｅ Ｃｏｕｒｔ Ｍｅｇｕｒｏ
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所在地
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交通
山手線目黒駅 徒歩8分
東京メトロ南北線目黒駅 徒歩8分
都営三田線目黒駅 徒歩8分 -
価格
1億4500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.4 ％
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専有面積
59.42m² (約17.97坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2009年9月築 (築16年)
三井のリハウス
飯田橋センター
TEL:0120-54-3131
物件詳細 Property
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所在地
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価格
1億4500万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.4％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,540,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
13,300円/月
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修繕積立金
20,200円/月
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専有面積
59.42m² (約17.97坪)
-
間取り
2LDK
-
築年月
(築年数)2009年9月築 (築16年)
-
階数/階建
4階 / 地上10階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 7.74m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
109戸
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管理会社
（株）東急コミュニティー
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
第一リアルター（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）淺沼組
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設計会社
（株）デザイン・クルー
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2026年5月23日
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次回更新予定日
2026年6月6日
おすすめポイント Recommended
■投資用マンション（オーナーチェンジ）
現況：賃貸中
賃料：月額295,000円
利回：約2.44％
■アクセス（２駅３路線利用可）
○ ＪＲ山手線「目黒」駅徒歩８分
○ 東京メトロ南北線「目黒」駅徒歩８分
○ 都営三田線「目黒」駅徒歩８分
○ 東急目黒線「目黒」駅徒歩８分
○ 東急目黒線「不動前」駅徒歩９分
■マンション・住戸部分の特徴
○ 地上１０階建／４階部分
○ 専有面積５９．４２平米
○ 間取り：２ＬＤＫ
○ 南東向きのお部屋
○ オートロック有
○ 宅配ボックス有
〇 モニター付きインターホン有
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都目黒区下目黒２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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