東京都世田谷区南烏山４丁目 周辺地図
戸建
世田谷区南烏山４丁目 戸建
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所在地
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交通
京王電鉄京王線千歳烏山駅 徒歩5分
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価格
7280万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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築年月
(築年数)2013年11月築 (築12年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
78.28m² (約23.67坪)
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建物種別
戸建
三井のリハウス
烏山センター
TEL:0120-921-031
物件詳細 Property
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所在地
東京都世田谷区南烏山４丁目 周辺地図
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交通
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価格
7280万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
戸建
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
78.28m² (約23.67坪)
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土地面積
67.33m² (約20.36坪)
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築年月
(築年数)2013年11月築 (築12年)
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代表間取り
1SDK+1K
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能となります。
本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。
建築基準法43条2項1号の認定を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能となります。 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年10月16日
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次回更新予定日
2026年10月30日
おすすめポイント Recommended
－賃貸併用住宅－
▼立地
・京王線特急停車駅「千歳烏山」駅徒歩5分
▼建物の特徴
・1SDK+1Kの間取り
※1K部分賃貸中（賃料：75,000円/月）
・南東向きのため陽当たり良好
・開放的な屋上スペースあり
▼お部屋の特徴
（1SDK居住部分）
・収納スペース豊富
－玄関にはシューズインクローゼットと収納スペース
－約5.9帖の洋室にはウォークインクローゼット
－約3.0帖の小屋裏収納あり
・トイレ2箇所あり
・洗面所独立
▼周辺環境
・オオゼキ千歳烏山店まで徒歩4分（約280ｍ）、西友千歳烏山店まで徒歩4分（約310ｍ）でお買い物にも便利な立地
・烏山北小学校まで徒歩7分（約500ｍ）、烏山中学校まで徒歩5分（約350ｍ）
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- 所在地
- 東京都世田谷区南烏山４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
