東京都世田谷区南烏山３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ラルゴ芦花公園
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所在地
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交通
京王電鉄京王線芦花公園駅 徒歩3分
京王電鉄京王線千歳烏山駅 徒歩11分
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価格
5200万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.6 ％
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専有面積
68.05m² (約20.58坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1982年9月築 (築43年)
三井のリハウス
烏山センター
TEL:0120-921-031
物件詳細 Property
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所在地
東京都世田谷区南烏山３丁目 周辺地図
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交通
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価格
5200万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.6％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,920,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
13,190円/月
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修繕積立金
21,030円/月
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その他費用
トランクルーム使用料 300 円/月
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専有面積
68.05m² (約20.58坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)1982年9月築 (築43年)
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階数/階建
3階 / 地上5階 地下1階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 9.92m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
38戸
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管理会社
－
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管理形態
一部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
京三建設工業（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）間組
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設計会社
京三開発（株）、ＵＦＯ建築設計工房
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年5月23日
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次回更新予定日
2026年6月6日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・京王線2駅利用可能
－「芦花公園」駅徒歩3分
－「千歳烏山」駅徒歩11分
▼マンションの特徴
・雁行する外壁にブロック作りのバルコニーでデザイン性の高い外観
・各住戸のバルコニーが横並びではないため独立性のあるプライバシーが保たれた配置
・マンション中央には開放的で明るい中庭が配置
▼お部屋の特徴
・南向きのため陽当たり良好
・居室2部屋とリビングダイニングバルコニーに面し、採光と通風を確保
・リビングダイニングはゆとりのある約12帖
▼周辺環境
・サミットストア芦花公園駅前店まで徒歩5分（約350ｍ）、ファミリーマート芦花公園駅南店まで徒歩5分（約350ｍ）でお買い物にも便利な立地
・武蔵丘小学校まで徒歩13分（約970ｍ）
・烏山中学校まで徒歩11分（約810ｍ）
・閑静な住宅街
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周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都世田谷区南烏山３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
