東京都世田谷区南烏山４丁目 周辺地図
戸建
タディアコート
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所在地
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交通
京王電鉄京王線千歳烏山駅 徒歩4分
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価格
2億1640万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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築年月
(築年数)2005年4月築 (築19年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
199.40m² (約60.31坪)
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建物種別
戸建
三井のリハウス
烏山センター
TEL:0120-921-031
物件詳細 Property
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所在地
東京都世田谷区南烏山４丁目 周辺地図
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交通
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価格
2億1640万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
戸建
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
199.40m² (約60.31坪)
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土地面積
209.18m² (約63.27坪)
※別途私道約53.91m²有
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築年月
(築年数)2005年4月築 (築19年)
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代表間取り
8DK
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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接道状況
南側：幅員 約4.0m (私道) 、 西側：幅員 約4.0m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
現在賃貸中 賃貸借契約引継要
利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年9月16日
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次回更新予定日
2024年9月30日
おすすめポイント Recommended
〇南西角地にて日当たり・通風良好
〇南側約4.0ｍ 西側約4.0ｍ道路 土地面積約217.77平米
〇平成17年4月築 建物面積約199.40平米
〇2DK＋１K×６室（ロフト付のお部屋になります。）
□現在、全室賃貸中（令和６年６月６日現在）
□賃料収入 合計月額賃料：金542,000円
合計年額賃料：金6,504,000円
□現況利回り 約3.01%
固定資産税等年額：金362,537円（令和６年度）
評価額（令和６年度）：金91,554,460円
■ライフインフォメーション
○まいばすけっと南烏山4丁目店 約５０ｍ（徒歩１分）
○オオゼキ千歳烏山店 約１８０ｍ（徒歩３分）
○ファミリーマート千歳烏山駅北店 約２１０ｍ（徒歩３分）
○セブンイレブン千歳烏山駅西口店 約３８０ｍ（徒歩５分）
○ツルハドラッグ千歳烏山店 約１９０ｍ（徒歩３分）
○南烏山りんれい広場 約２８０ｍ（徒歩４分）
○烏山北小学校 約４８０ｍ（徒歩６分）
○烏山中学校 約３４０ｍ（徒歩５分）
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都世田谷区南烏山４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
