東京都中野区新井１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
デュオステージ中野
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所在地
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交通
中央・総武緩行線中野駅 徒歩11分
東京メトロ東西線中野駅 徒歩11分
西武新宿線新井薬師前駅 徒歩10分 -
価格
5280万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.5 ％
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専有面積
30.53m² (約9.23坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2024年2月築 (築1年)
三井のリハウス
中野センター
TEL:0120-306-631
物件詳細 Property
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所在地
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価格
5280万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.5％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,860,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
13,800円/月
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修繕積立金
4,140円/月
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その他費用
町会費 660 円/月
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専有面積
30.53m² (約9.23坪)
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間取り
1LDK
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築年月
(築年数)2024年2月築 (築1年)
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階数/階建
4階 / 地上7階 地下0階 建
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向き
北東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 3.50m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
27戸
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管理会社
日神管財株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
日神不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
奈良建設（株）
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設計会社
有限会社ノアプランニング一級建築士事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年2月5日
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次回更新予定日
2026年2月19日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・JR中央本線・中央総武緩行線・東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩約11分
・西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩約10分
・4路線2駅利用可能で通勤・通学に便利
▼マンションの特徴
・令和6年1月築の鉄筋コンクリート造7階建
・存在感のあるデザイナーズスタイルを描く外観
・大切なペットと快適に暮らせるマンション（細則有）
・便利なハンズフリーキーシステム「ラクセス」
・防犯カメラ6台設置
・カラーモニター付オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・インターネット対応
・ペット用足洗い場
▼お部屋の特徴・設備
・専有面積／30.53平米
・バルコニー面積／3.5平米
・間取／1LDK＋WIC＋SIC
・2口システムキッチン（IH）
・収納スペース充実（ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット有）
・浴室乾燥機
・追焚機能
▼周辺環境
・まいばすけっと上高田2丁目店…約30m（徒歩1分）
・ライフ中野新井店…約650m（徒歩9分）
・ファミリーマート中野早稲田通り店…約210m（徒歩3分）
・中野ブロードウェイ…約600m（徒歩8分）
・区立新井東公園…約170m（徒歩3分）
・横冨病院…約500m（徒歩7分）
・スーパー・コンビニ等が近く生活に便利な住環境
■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
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周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都中野区新井１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
