東京都世田谷区瀬田４丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
グランウェリス瀬田
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所在地
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交通
東急田園都市線二子玉川駅 徒歩9分
東急大井町線二子玉川駅 徒歩9分
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価格
1億3580万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.2 ％
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専有面積
86.15m² (約26.06坪)
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間取り
2SLDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2006年2月築 (築20年)
三井のリハウス
中野センター
TEL:0120-306-631
物件詳細 Property
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所在地
東京都世田谷区瀬田４丁目 周辺地図
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価格
1億3580万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.2％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,440,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.2％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,440,000円
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管理費等
14,260円/月
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修繕積立金
16,800円/月
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その他費用
インターネット・テレビ利用料 2,046 円/月 、 専用庭 580 円/月
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専有面積
86.15m² (約26.06坪)
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間取り
2SLDK
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築年月
(築年数)2006年2月築 (築20年)
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階数/階建
1階 / 地上5階 地下1階 建
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向き
南西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 18.09m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
72戸
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管理会社
エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
エヌ・ティ・ティ都市開発（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
東急・ナカノフドー建設共同企業体
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設計会社
（株）日総建、（株）ＩＡＯ竹田設計
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年4月12日
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次回更新予定日
2026年4月26日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅 徒歩9分
・駅前の利便性と、閑静な住宅街の住環境を兼ね備えた立地
▼マンションの特徴
・5階建低層レジデンス
・オートロック、防犯カメラ有
・中庭があり、開放感のある住空間
・管理体制良好
・大切なペットと共にお過ごしいただけます（細則有）
▼お部屋の特徴
・専有面積：86.15平米・2SLDKの間取
・南西向き・吹抜仕様につき、陽当り良好です
・寒い冬でも足元を暖めてくれる床暖房設置
・2か所にWICがあり、収納スペース豊富です
▼設備
・システムキッチン
・3口コンロ
・フルオートバス（追焚機能付）
・浴室換気乾燥機
・三面鏡付洗面化粧台
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周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都世田谷区瀬田４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/1(金)～5/6(水) GW休業期間
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