東京都中野区中野５丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ザ・パークハウス中野タワー
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所在地
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交通
中央本線中野駅 徒歩6分
中央・総武緩行線中野駅 徒歩6分
東京メトロ東西線中野駅 徒歩6分 -
価格
7980万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.0 ％
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専有面積
41.13m² (約12.44坪)
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間取り
1DK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2017年7月築 (築8年)
三井のリハウス
中野センター
TEL:0120-306-631
物件詳細 Property
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所在地
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価格
7980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,400,000円 (調査日：2025年10月23日)
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管理費等
16,670円/月
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修繕積立金
15,230円/月
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その他費用
インターネット使用料 990 円/月 、 共視聴設備利用料 275 円/月 、 消火器購入費 177 円/月
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専有面積
41.13m² (約12.44坪)
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間取り
1DK
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築年月
(築年数)2017年7月築 (築8年)
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階数/階建
6階 / 地上24階 地下1階 建
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向き
北
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バルコニー等面積
バルコニー面積 15.64m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
178戸
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管理会社
三菱地所コミュニティ（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三菱地所レジデンス（株）、（一財）首都圏不燃建築公社（新築分譲時における売主）
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施工会社
西松建設（株）
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設計会社
（株）プラネック・デザイン一級建築士事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2025年10月26日
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次回更新予定日
2025年11月9日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・JR中央本線・総武緩行線・東京メトロ東西線
「中野」駅 徒歩6分
・再開発の進む注目エリア「中野駅」が最寄
・３路線利用可能で通勤・通学に便利な立地
・中野ブロードウェイに隣接し、
商業施設やスーパー・コンビニが近隣に揃います
▼マンションの特徴
・平成29年竣工 ・三菱地所レジデンス旧分譲
・植栽の整備されたマンションアプローチ
・ホテルライクな内廊下設計
・テレビモニター付インターホン
・オートロック ・24時間ゴミ捨て可能
・ペット飼育可能（細則有）
▼お部屋の特徴
・直射日光が入らず安定した室温を保てるお部屋位置
・洋室の扉を開放すると約15.5帖のワンルームとしても
使用可能
・玄関から廊下にかけ壁面に収納有
・廊下部分に納戸約0.7帖有
・約1.0帖のWIC有
・キッチンカウンター下部に収納有
・システムキッチン
・利回り／約3.0％
・年間賃料／2,400,000円
▼充実した共用施設
・スカイスイート（パーティールーム・ゲストルーム）
・コンシェルジュサービス
▼周辺環境
・西友中野店…約80ｍ（徒歩1分）
・セブンイレブン中野5丁目店…約150ｍ（徒歩2分）
・サンドラッグ中野店…約180ｍ（徒歩3分）
・中野共立病院…約160ｍ（徒歩2分）
・ドン・キホーテ中野駅前店…約240ｍ（徒歩3分）
・中野五郵便局…約80ｍ（徒歩1分）
・区立中野四季の森公園…約520ｍ（徒歩7分）
・区立桃園第二小学校…約980ｍ（徒歩13分）
・区立中野中学校…約520ｍ（徒歩7分）
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- 所在地
- 東京都中野区中野５丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
