東京都中野区新井１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
パークハウス中野アーバンス
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所在地
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交通
中央本線中野駅 徒歩8分
中央・総武緩行線中野駅 徒歩8分
東京メトロ東西線中野駅 徒歩8分 -
価格
9200万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
2.5 ％
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専有面積
49.49m² (約14.97坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2009年12月築 (築15年)
三井のリハウス
中野センター
TEL:0120-306-631
物件詳細 Property
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所在地
東京都中野区新井１丁目 周辺地図
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価格
9200万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
2.5％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,388,000円 (調査日：2025年10月11日)
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管理費等
14,559円/月
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修繕積立金
9,200円/月
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その他費用
ルーフバルコニー使用料 1,400 円/月
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専有面積
49.49m² (約14.97坪)
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間取り
1LDK
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築年月
(築年数)2009年12月築 (築15年)
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階数/階建
8階 / 地上8階 地下1階 建
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向き
西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 2.70m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
78戸
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管理会社
三菱地所コミュニティ（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三菱地所（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
東亜建設工業（株） 首都圏建築事業部
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設計会社
東亜建設工業（株）一級建築士事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2025年10月11日
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次回更新予定日
2025年10月25日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・2駅4路線利用可能
・JR中央本線、JR中央・総武緩行線、
東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩8分
・西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩12分
▼マンションの特徴
・三菱地所レジデンス（株）旧分譲
・ホテルライクな内廊下設計
・ペット飼育可（細則有）
▼お部屋の特徴
・8階建の最上階
・角部屋のため窓が多く、日当たり・通風良好
・お部屋に匂いがつきにくい独立型キッチン
・掃除がしやすい全居室フローリング仕様
・開放感あふれるルーフバルコニー付（月額1,400円）
▼設備
【キッチン】
・グリル付システムキッチン（ガス3口）
・ビルトイン浄水器
【洗面所・トイレ】
・三面鏡付き化粧台 ・人造大理石カウンタートップ
・タンクレストイレ
【浴室】
・オートバスシステム ・浴室暖房乾燥機
【その他】
・温水式床暖房（LD部分） ・24時間換気システム
・人感センサー付き照明 ・モニター付インターホン
▼周辺環境
・まいばすけっと中野5丁目店…約120m（徒歩2分）
・西友中野店…約300m（徒歩4分）
・ファミリーマート中野早稲田通り店…約20m（徒歩1分）
・スギ薬局中野駅北店…約120m（徒歩2分）
・中野五郵便局…約230m（徒歩3分）
・中野ブロードウェイ…約310m（徒歩4分）
・中野共立病院…約240m（徒歩3分）
・中野四季の森公園…約680m（徒歩9分）
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- 所在地
- 東京都中野区新井１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
