東京都中野区中野５丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
中野第２コーポ
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所在地
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交通
中央・総武緩行線中野駅 徒歩9分
東京メトロ東西線中野駅 徒歩9分
西武新宿線新井薬師前駅 徒歩13分 -
価格
2380万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.6 ％
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専有面積
35.66m² (約10.78坪)
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間取り
2K
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1966年11月築 (築59年)
三井のリハウス
中野センター
TEL:0120-306-631
物件詳細 Property
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所在地
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価格
2380万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.6％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,356,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.6％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,356,000円 (調査日：2025年12月19日)
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管理費等
12,110円/月
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修繕積立金
8,750円/月
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専有面積
35.66m² (約10.78坪)
-
間取り
2K
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築年月
(築年数)1966年11月築 (築59年)
-
階数/階建
2階 / 地上11階 地下1階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
－
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現況
賃貸中
-
駐車場
無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
102戸
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管理会社
日本ハウズイング（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
日本建設協会（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）長谷川工務店
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設計会社
－
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年12月19日
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次回更新予定日
2026年1月2日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・2駅4路線利用可能で、通勤通学に便利
・JR中央本線、JR中央・総武緩行線、
東京メトロ東西線「中野駅」 徒歩9分
・西武新宿線「新井薬師前駅」 徒歩13分
▼マンションの特徴
・管理良好で長期修繕計画あり
・エレベーター完備
▼お部屋の特徴
・事務所利用可能
・南向きにつき、日当たり良好
・落ち着いた雰囲気の和室
・押入2か所あり
・約7.00平米のルーフバルコニー付き
▼周辺環境
・徒歩圏内に生活利便施設が揃う環境
・まいばすけっと中野5丁目店…約40m（徒歩1分）
・ファミリーマート中野早稲田通り店
…約40m（徒歩1分）
・スギ薬局中野駅北店…約120m（徒歩2分）
・西友中野店…約320m（徒歩4分）
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周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都中野区中野５丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※12/27(土)～1/3(土)年末年始休業期間
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