東京都中野区江古田３丁目 周辺地図
戸建
中野区江古田３丁目 戸建
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所在地
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交通
都営大江戸線新江古田駅 徒歩8分
西武池袋・豊島線江古田駅 徒歩15分
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価格
3480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.8 ％
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築年月
(築年数)1976年3月築 (築49年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
46.63m² (約14.10坪)
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建物種別
戸建
三井のリハウス
中野センター
TEL:0120-306-631
物件詳細 Property
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所在地
東京都中野区江古田３丁目 周辺地図
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交通
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価格
3480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.8％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,140,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
2.8％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,140,000円 (調査日：2025年1月20日)
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建物種別
戸建
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
46.63m² (約14.10坪)
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土地面積
40.38m² (約12.21坪)
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築年月
(築年数)1976年3月築 (築49年)
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代表間取り
3DK
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
無
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北西側：幅員 約7.4m (公道) 、 北東側：幅員 約5.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 60% / 150%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年4月10日
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次回更新予定日
2025年4月24日
おすすめポイント Recommended
■ 交通アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩8分
○ 西武池袋・豊島線「江古田」駅 徒歩15分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 2駅2路線利用可能で、通勤通学に便利
○ 土地面積／40.38平米
○ 建物面積／46.63平米
○ 間取／3DK
○ 角地につき、通風良好
○ 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
○ スーパーやコンビニが近隣にあり、生活に便利な住環境
■ 周辺環境 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ マルマンストア江古田店・・・徒歩4分（約280m）
○ オーケー豊玉南店・・・徒歩11分（約810m）
○ ローソン中野江原町二丁目店・・・徒歩6 分（約410m）
○ スギ薬局練馬豊玉北店・・・徒歩12分（約950m）
○ 中野江古田三郵便局・・・徒歩4分（約270m）
○ 江古田の森公園・・・徒歩2分（約130m）
○ 中野区立江古田小学校・・・徒歩5分（約380m）
○ 中野区立第七中学校・・・徒歩7分（約560m）
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都中野区江古田３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
