兵庫県神戸市兵庫区湊川町６丁目 周辺地図
アパート
すみれビル【神戸市兵庫区湊川町六丁目】一棟
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所在地
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交通
地下鉄西神・山手線湊川公園駅 徒歩11分
神戸電鉄有馬線長田駅 徒歩17分
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価格
2500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
12.6 ％
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築年月
(築年数)1981年3月築 (築44年)
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構造
鉄骨造 地上3階建
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延床面積
137.70m² (約41.65坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
伊丹センター
TEL:0120-923-631
物件詳細 Property
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所在地
兵庫県神戸市兵庫区湊川町６丁目 周辺地図
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交通
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価格
2500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
12.6％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,156,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.4％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,356,000円 (調査日：2025年3月10日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
3戸
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各住戸の専有面積
39.00㎡～51.00㎡
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延床面積
137.70m² (約41.65坪)
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土地面積
61.67m² (約18.65坪)
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築年月
(築年数)1981年3月築 (築44年)
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代表間取り
1K
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構造
鉄骨造 地上3階建
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駐車場
無
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北東側：幅員 約6.8m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 300%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
－
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年4月5日
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次回更新予定日
2025年4月19日
おすすめポイント Recommended
●近隣商業地域
●鉄骨造3階建て・延床面積137.70平米
●1階 店舗×1戸・2階 住居×1戸・3階 住居×1戸
※現況店舗のみ空きとなります。
●北東側公道幅員約6.8ｍに接道
周辺地図 Map
- 所在地
- 兵庫県神戸市兵庫区湊川町６丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
