兵庫県神戸市東灘区深江本町３丁目 周辺地図
アパート
ワコーレプラティーク神戸深江駅前【神戸市東灘区深江本町３丁目】一棟レジ
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所在地
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交通
阪神本線深江駅 徒歩3分
東海道本線（米原～神戸）甲南山手駅 徒歩16分
阪神本線芦屋駅 徒歩17分 -
価格
4億5000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.5 ％
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築年月
(築年数)1995年7月築 (築29年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上11階建
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延床面積
804.55m² (約243.37坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
伊丹センター
TEL:0120-923-631
物件詳細 Property
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所在地
兵庫県神戸市東灘区深江本町３丁目 周辺地図
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価格
4億5000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.5％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
25,185,660円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
39戸
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各住戸の専有面積
18.30㎡～18.50㎡
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延床面積
804.55m² (約243.37坪)
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土地面積
253.05m² (約76.54坪)
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築年月
(築年数)1995年7月築 (築29年)
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代表間取り
1K
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構造
鉄筋コンクリート造 地上11階建
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駐車場
有
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南側：幅員 約7.7m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 300%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
・エレベーター点検：22,000円/月
・定期清掃：49,500円/月
・警備代：5,500円/月
・消防設備点検：118,800円/年
・排水管洗浄作業：158,400円/年
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年6月19日
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次回更新予定日
2025年7月3日
おすすめポイント Recommended
■三井のリハウス■
【ワコーレプラティーク神戸深江駅前】
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・阪神本線「深江」駅 徒歩3分
・JR東海道本線「甲南山手」駅 徒歩16分
・阪神本線「芦屋」駅 徒歩17分
▼特徴
・年間収入には、屋外広告掲載料（毎月8,505円+電気代毎月6,300円）を含む
・RC造11階建
・1995年7月築
・駐車場、バイク置場、駐輪場有
・オートロック有
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周辺地図 Map
- 所在地
- 兵庫県神戸市東灘区深江本町３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
