兵庫県伊丹市西野８丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
桜台ハイツ ３号棟
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所在地
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交通
阪急伊丹線伊丹駅 バス20分「西野武庫川センター前」停歩3分
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価格
940万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.0 ％
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専有面積
60.15m² (約18.19坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1975年4月築 (築50年)
三井のリハウス
伊丹センター
TEL:0120-923-631
物件詳細 Property
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所在地
兵庫県伊丹市西野８丁目 周辺地図
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交通
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価格
940万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
756,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
5,900円/月
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修繕積立金
14,850円/月
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専有面積
60.15m² (約18.19坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)1975年4月築 (築50年)
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階数/階建
10階 / 地上12階 地下0階 建
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向き
南西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 4.54m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
141戸
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管理会社
株式会社浪速管理
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
株式会社チボリ（新築分譲時における売主）
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施工会社
大成建設株式会社
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設計会社
大成建設株式会社
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年6月28日
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次回更新予定日
2025年7月12日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
・オーナーチェンジ物件
・12階建10階部分につき眺望良好
・南西向き住戸につき陽当たり良好
▼周辺環境
・イオンモール伊丹昆陽店まで徒歩14分(約1070m)
・池尻小学校まで徒歩15分（約1200ｍ）
・天王寺川中学校まで徒歩22分（約1750ｍ）
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周辺地図 Map
- 所在地
- 兵庫県伊丹市西野８丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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