兵庫県神戸市中央区山本通４丁目 周辺地図
アパート
グランシャリオ山本通【神戸市中央区山本通四丁目】３棟レジ
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所在地
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交通
地下鉄西神・山手線県庁前駅 徒歩9分
東海道本線（米原～神戸）三ノ宮駅 徒歩26分
東海道本線（米原～神戸）元町駅 徒歩19分 -
価格
2億6800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.2 ％
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築年月
(築年数)2007年8月築 (築17年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上4階建
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延床面積
253.03m² (約76.54坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
伊丹センター
TEL:0120-923-631
物件詳細 Property
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所在地
兵庫県神戸市中央区山本通４丁目 周辺地図
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交通
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価格
2億6800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.2％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
16,675,200円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.2％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
16,675,200円 (調査日：2024年6月1日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
12戸
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各住戸の専有面積
20.00㎡～35.00㎡
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延床面積
253.03m² (約76.54坪)
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土地面積
836.22m² (約252.95坪)
※セットバック約67.93m²を含む
※別途私道約29.69m²有 (共有持分 45/100) -
築年月
(築年数)2007年8月築 (築17年)
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代表間取り
1K
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構造
鉄筋コンクリート造 地上4階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南側：幅員 約12.3m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
【グランシャリオ山本通２】
延床面積：274.38平米
平成22年3月建築
【グランシャリオ山本通３】
延床面積：235.38平米
平成23年1月建築 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月14日
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次回更新予定日
2024年11月28日
おすすめポイント Recommended
【グランシャリオ山本通２】
土地 所在：神戸市中央区山本通四丁目
地番：97番64
地目：宅地
地積：394.60平米
建物 所在：神戸市中央区山本通四丁目 97番地64
家屋番号：97番64
種類：共同住宅
構造：木造スレートぶき2階建
床面積：1階137.19平米 2階137.19平米
建築時期：平成22年3月建築
【グランシャリオ山本通３】
土地 所在：神戸市中央区山本通四丁目
地番：97番56
地目：宅地
地積：287.10平米
建物 所在：神戸市中央区山本通四丁目 97番地56、156番地
家屋番号：97番56
種類：共同住宅
構造：木造スレートぶき2階建
床面積：1階117.69平米 2階117.69平米
建築時期：平成23年1月建築
■3棟 検査済証有り
■3棟纏めての取引となります
■エイブル保証とのサブリース契約 月額1,389,600円（解約可能です）
周辺地図 Map
- 所在地
- 兵庫県神戸市中央区山本通４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
