兵庫県神戸市中央区熊内橋通６丁目 周辺地図
アパート
ブリリアント新神戸【神戸市中央区熊内橋通六丁目】一棟レジ
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所在地
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交通
地下鉄西神・山手線新神戸駅 徒歩5分
東海道本線（米原～神戸）三ノ宮駅 徒歩20分
阪急神戸線神戸三宮駅 徒歩22分 -
価格
1億6800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.9 ％
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築年月
(築年数)1991年1月築 (築33年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上7階建
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延床面積
546.29m² (約165.25坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
伊丹センター
TEL:0120-923-631
物件詳細 Property
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所在地
兵庫県神戸市中央区熊内橋通６丁目 周辺地図
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交通
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価格
1億6800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.9％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
10,028,400円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.1％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
8,588,400円 (調査日：2024年5月27日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数9 戸 / 総戸数10戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
9戸
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各住戸の専有面積
35.00㎡～70.00㎡
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延床面積
546.29m² (約165.25坪)
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土地面積
137.05m² (約41.45坪)
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築年月
(築年数)1991年1月築 (築33年)
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代表間取り
1K
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構造
鉄筋コンクリート造 地上7階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北西側：幅員 約27.0m (公道) 、 南東側：幅員 約4.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種中高層住居専用地域 / 60% / 300%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
本物件建物は、建築基準法に定める容積率に抵触するものであり、神戸市から是正措置を命じられることがあります。
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年10月12日
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次回更新予定日
2024年10月26日
おすすめポイント Recommended
■山手幹線に面する
■鉄筋コンクリート造７階建て
■店舗1室・住居9室
■外壁塗装工事、屋上防水工事、バルコニー防水塗装、鉄部塗装（2024年３月）
周辺地図 Map
- 所在地
- 兵庫県神戸市中央区熊内橋通６丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
