兵庫県伊丹市緑ケ丘２丁目 周辺地図
アパート
緑ヶ丘メゾネット
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所在地
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交通
阪急伊丹線伊丹駅 バス6分「瑞穂小学校前」停歩2分
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価格
4080万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.1 ％
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築年月
(築年数)1989年1月築 (築35年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
140.38m² (約42.46坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
伊丹センター
TEL:0120-923-631
物件詳細 Property
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所在地
兵庫県伊丹市緑ケ丘２丁目 周辺地図
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交通
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価格
4080万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.1％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,112,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.9％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,016,000円 (調査日：2023年6月5日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数2 戸 / 総戸数2戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
2戸
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各住戸の専有面積
70.19㎡～70.19㎡
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延床面積
140.38m² (約42.46坪)
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土地面積
193.51m² (約58.53坪)
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築年月
(築年数)1989年1月築 (築35年)
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代表間取り
3ＬＤＫ
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
有
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
西側：幅員 約7.3m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 50% / 100%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月21日
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次回更新予定日
2024年12月5日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 収益不動産（３ＬＤＫ×２戸（80，000円×2）・駐車場２台（8，000円×2））
想定賃料 年間2，112，000円（駐車場空き1台分の賃料を含む） 利回り5.1％
現行賃料 年間2，016，000円（駐車場賃料を含む） 利回り4.9％
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持する
ために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室
部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです 。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
○ 三井ホーム株式会社設計・施工
周辺地図 Map
- 所在地
- 兵庫県伊丹市緑ケ丘２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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