東京都中央区築地６丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ルフォン築地ザ・レジデンス
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所在地
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交通
東京メトロ日比谷線築地駅 徒歩5分
都営大江戸線築地市場駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線新富町駅 徒歩10分 -
価格
9600万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.8 ％
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専有面積
40.93m² (約12.38坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2018年2月築 (築8年)
三井のリハウス
月島センター
TEL:0120-925-231
物件詳細 Property
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所在地
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価格
9600万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.8％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,760,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
10,600円/月
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修繕積立金
9,010円/月
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その他費用
F-ics+Pサービス利用料 110 円/月 、 インターネット利用料 1,320 円/月
-
専有面積
40.93m² (約12.38坪)
-
間取り
1LDK
-
築年月
(築年数)2018年2月築 (築8年)
-
階数/階建
4階 / 地上12階 地下0階 建
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向き
北東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 4.49m²
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現況
賃貸中
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駐車場
無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
66戸
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管理会社
（株）サンケイビルマネジメント
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）サンケイビル、フジ都市開発（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
木内建設（株）
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設計会社
木内建設（株）
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年9月17日
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次回更新予定日
2026年10月1日
おすすめポイント Recommended
■ お部屋の特徴
○ 4階部分 / 北東・北西向き角住戸につき通風良好
○ 40.93平米 / 1LDK＋WIC＋SIC
○ 開放的な対面式システムキッチン（ディスポーザー・食洗機・カップボード付）
○ LD部分には足元から温めてくれる床暖房有
○ 浴室換気乾燥機付
○ ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット等、豊富な収納スペース
■ 立地の特徴
○ 徒歩10分圏内で4駅4路線が利用可能な立地
東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩5分
都営大江戸線 築地市場駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩9分
都営浅草線・東京メトロ日比谷線 東銀座駅 徒歩9分
〇都心へのアクセスが良好で、通勤・通学、週末のお出かけにも便利な立地
・銀座四丁目交差点まで約1.1kmで銀座エリアを日常とする立地
・東京駅八重洲口まで約2.2km
・築地市場跡地（約19ha）の再開発「築地地区まちづくり事業」から徒歩2分
○ 晴海通りから一歩奥まった穏やかな住宅地
■ マンションの特徴
○ フランス語で「本質」を意味するルフォン
・時代に流されない本質がテーマのデザインと空間づくり
・重厚な風格をもつ石張りのファサード
・空間の美しさにこだわり、エントランスホールには、本物件のために描かれた作品を常設
○ 端正でモダンな「和」の落ち着きをとりいれたデザイン
○ 2018年2月築
○ オートロックシステム
○ 荷物の受け取りに便利な宅配ボックス
■ 担当者より
築地市場跡地の再開発を控え、さらなる発展が期待される築地エリアに位置する「ルフォン築地ザ・レジデンス」。
銀座を生活圏とする利便性と、落ち着いた住環境を兼ね備えたマンションです。
購入に際しての諸費用や住宅ローン等、資金計画のご相談も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都中央区築地６丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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検索条件
| エリア | 東京都 中央区 | 路 線 | 指定しない |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション（区分所有） | 価 格 | 7,000万円以上 ～ 1億円未満 |
| 利回り | 3%未満 | 築年数 | 築5年以上～築10年未満 |
| 土地面積 | 指定しない | 延床面積 | 100m²未満 |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造 | 土地権利 | 所有権 |
| 駅までの徒歩分数 | 5分以上 ～ 10分未満 |
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| エリア | 東京都 中央区 |
|---|---|
| 物件種別 | マンション（区分所有） |
| 価 格 | 7,000万円以上 ～ 1億円未満 |
| 利回り | 3%未満 |
| 築年数 | 築5年以上～築10年未満 |
| 延床面積 | 100m²未満 |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 土地権利 | 所有権 |
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