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マンション（区分所有）
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オーナーチェンジ

グランスイート日本橋エイペックス

  • 所在地

    東京都中央区東日本橋３丁目 周辺地図

  • 交通

    都営浅草線東日本橋駅 徒歩2分
    都営新宿線馬喰横山駅 徒歩2分
    総武本線馬喰町駅 徒歩6分

  • 価格

    6380万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.1 ％

  • 専有面積

    40.04m² (約12.11坪)

  • 間取り

    1LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2005年3月築 (築21年)

三井のリハウス
月島センター

TEL:0120-925-231

TEL : 0120-925-231

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都中央区東日本橋３丁目 周辺地図
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  • 価格

    6380万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.1％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    2,016,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.1％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    2,016,000円 (調査日：2026年5月2日)

  • 管理費等

    8,500円/月

  • 修繕積立金

    14,650円/月

  • 専有面積

    40.04m² (約12.11坪)

  • 間取り

    1LDK

  • 築年月
    (築年数)

    2005年3月築 (築21年)

  • 階数/階建

    3階 / 地上14階 建

  • 向き

    北西

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 3.05m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    －

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄骨鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    56戸

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ株式会社

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    丸紅（株）、（株）明豊エンタープライズ（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    （株）Ｎｉｐｐｏコーポレーション

  • 設計会社

    （株）Ｎｉｐｐｏコーポレーション

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2026年5月2日

  • 次回更新予定日

    2026年5月16日

おすすめポイント Recommended

  • SRC造
  • 駅5分以内
  • オートロック

－物件のおすすめポイント－
▼ オーナーチェンジ物件
　・年間賃料収入　2,016,000円

　・利回り　約3.15％

　※利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
　※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。

▼ マンション・お部屋の特徴
　・3階部分 / 北西・北東角住戸につき通風良好
　・40.04平米 / 1LDK
　・床暖房有（LD・洋室6.0帖部分）
　・リビングダイニングは天井高2600ｍｍ
　・宅配ロッカーあり

▼ 立地
　・複数路線利用可能で通勤・通学に便利な立地
　　都営浅草線「東日本橋」駅徒歩2分
　　都営新宿線「馬喰横山」駅徒歩2分
　　JR総武本線「馬喰町」駅徒歩5分
　・お買い物施設も点在し、日常生活の利便性も高いエリア
　　まいばすけっと東日本橋3丁目店　約80ｍ
　　ファミリーマート東日本橋三丁目店　約80ｍ
　　オーケー日本橋久松町店　約170ｍ

周辺地図 Map

所在地
東京都中央区東日本橋３丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FK7BEA01

三井のリハウス 月島センター

TEL : 0120-925-231 TEL : 0120-925-231

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日　※5/1(金)～5/6(水) GW休業期間

住所

東京都中央区月島１－５－１　キャピタルゲートプレイス　ザ・モール　１Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-925-231

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