東京都中央区佃２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ザ・クレストタワー
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所在地
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交通
東京メトロ有楽町線月島駅 徒歩3分
都営大江戸線月島駅 徒歩3分
山手線東京駅 バス10分「佃二丁目」停歩1分 -
価格
7480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.6 ％
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専有面積
43.35m² (約13.11坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2004年9月築 (築21年)
三井のリハウス
月島センター
TEL:0120-925-231
物件詳細 Property
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所在地
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価格
7480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.6％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,980,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
2.6％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,980,000円 (調査日：2026年2月5日)
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管理費等
10,900円/月
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修繕積立金
9,800円/月
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その他費用
インターネット使用料 1,100 円/月
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専有面積
43.35m² (約13.11坪)
-
間取り
1LDK
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築年月
(築年数)2004年9月築 (築21年)
-
階数/階建
5階 / 地上32階 地下2階 建
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向き
北西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 8.00m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
387戸
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管理会社
（株）ゴールドクレストコミュニティ
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）ゴールドクレスト（新築分譲時における売主）
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施工会社
清水建設（株）
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設計会社
清水建設（株）一級建築士事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2026年2月13日
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次回更新予定日
2026年2月27日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━・・・・・
・年間賃料収入 1,980,000円
・利回り 約2.64％
※利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。
■ お部屋の特徴 ━━━━━━━━・・・・・
〇 5階部分 / 北西向き住戸
〇 43.35平米 / 1LDK＋WIC＋SIC
〇 シューズインクローゼット、廊下収納、ウォークインクローゼット等豊富な収納
〇 ゆとりある約9.3帖のリビングダイニング
〇 開放感のある対面式キッチン
〇 リビングダイニングには床暖房有
〇 TVモニター付きインターホン
■ マンションの特徴 ━━━━━━━━・・・・・
○ 清水建設（株）施工
○ 総戸数387戸のビッグコミュニティ
○ 耐圧性能の優れた100年コンクリートを採用
○ 荷物の受取りに便利な宅配ロッカー有
○ 24時間セキュリティシステム
○ ホテルライクな内廊下設計
○ ペット飼育可能（細則有）
■ 充実の共用部分（一部有償） ━━━━━━━━・・・・・
○ スカイラウンジ（２８階 予約要）
○ スタディスペース（１階）
○ フィットネススタジオ（１階）
○ ゲストルーム（１３階）
○ レンタルサイクル（４時間まで無償）他
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都中央区佃２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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