東京都中央区日本橋浜町３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ローズハイツ日本橋浜町
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所在地
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交通
都営新宿線浜町駅 徒歩6分
東京メトロ半蔵門線水天宮前駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線人形町駅 徒歩10分 -
価格
2700万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.0 ％
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専有面積
28.57m² (約8.64坪)
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間取り
ワンルーム
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1980年7月築 (築45年)
三井のリハウス
月島センター
TEL:0120-925-231
物件詳細 Property
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所在地
東京都中央区日本橋浜町３丁目 周辺地図
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価格
2700万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,080,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,080,000円 (調査日：2025年12月4日)
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管理費等
10,170円/月
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修繕積立金
8,730円/月
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専有面積
28.57m² (約8.64坪)
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間取り
ワンルーム
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築年月
(築年数)1980年7月築 (築45年)
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階数/階建
2階 / 地上9階 地下1階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 2.52m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
31戸
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管理会社
日本ハウズイング（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
高島屋住宅（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）錢高組
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設計会社
（株）錢高組
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年12月11日
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次回更新予定日
2025年12月25日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━・・・・・
・年間賃料収入 1,080,000円
・利回り 約4％
※利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 南東向き住戸
〇 専有面積28.5平米のゆとりあるワンルーム
〇 オール電化マンション（1階事務所部分除く）
〇 耐震改修工事完了済みのマンション
〇 共用部回収履歴
・2025年 排水設備改修工事
・2016年 エレベーターリニューアル工事
・2011年 大規模修繕工事
〇 リフォーム履歴有（2013年8月実施）
・浴室換気乾燥機付ユニットバス新設
・トイレ新設
・電気温水器交換
・キッチン交換（ＩＨコンロ）
・洗濯機防水パン新設
・全居室壁天井クロス張替
・全居室フロアタイル張り 他
■ アクセス ━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 都営地下鉄新宿線「浜町」駅 徒歩6分
〇 東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩7分
〇 東京メトロ日比谷線「人形町」駅 徒歩10分
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都中央区日本橋浜町３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※12/27(土)～1/3(土)年末年始休業期間
