東京都中央区佃３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
プレミスト月島
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所在地
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交通
東京メトロ有楽町線月島駅 徒歩3分
都営大江戸線月島駅 徒歩3分
京葉線越中島駅 徒歩8分 -
価格
5300万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.9 ％
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専有面積
25.38m² (約7.67坪)
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間取り
ワンルーム
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2021年2月築 (築4年)
三井のリハウス
月島センター
TEL:0120-925-231
物件詳細 Property
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所在地
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価格
5300万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.9％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,560,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
2.9％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,560,000円 (調査日：2025年11月20日)
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管理費等
9,200円/月
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修繕積立金
4,700円/月
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その他費用
インターネット使用料 1,100 円/月
-
専有面積
25.38m² (約7.67坪)
-
間取り
ワンルーム
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築年月
(築年数)2021年2月築 (築4年)
-
階数/階建
12階 / 地上12階 建
-
向き
北西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 7.05m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
-
バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
90戸
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管理会社
大和ライフネクスト（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
大和ハウス工業（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）合田工務店
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設計会社
（株）合田工務店
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）／2026年1月引落分より修繕積立金の増額予定（現行4700円→6100円）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年12月1日
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次回更新予定日
2025年12月15日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━・・・・・
・年間賃料収入 1,560,000円
・利回り 約2.9％
※利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。
■ お部屋の特徴 ━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 最上階12階部分で眺望良好
○ 北西向き
〇 東京スカイツリーを望む（天候による）
〇 ワンルーム＋ゆとりあるWIC
〇 2路線2駅利用可の立地
〇 清澄通りに面した視認性の高いマンション
〇 浴室換気乾燥付きのユニットバス
〇 TVモニター付きインターホン
■ マンションの特徴 ━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 大和ハウス工業（株）旧分譲
〇 2021年2月竣工
〇 オートロック
〇 宅配ロッカー有
〇 ペット飼育可（細則有）
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都中央区佃３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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