東京都中央区佃２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ファミール月島グランスイートタワー
-
所在地
-
交通
東京メトロ有楽町線月島駅 徒歩2分
都営大江戸線月島駅 徒歩2分
-
価格
8600万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.6 ％
-
専有面積
61.74m² (約18.67坪)
-
間取り
2LDK
-
現況
賃貸中
-
築年月
(築年数)2002年6月築 (築22年)
三井のリハウス
月島センター
TEL:0120-925-231
物件詳細 Property
-
所在地
東京都中央区佃２丁目 周辺地図
東京都中央区の投資用不動産を探す -
交通
東京メトロ有楽町線月島駅 徒歩2分 東京メトロ有楽町線 月島駅の投資用不動産を探す
都営大江戸線月島駅 徒歩2分 都営大江戸線 月島駅の投資用不動産を探す 東京メトロ有楽町線 月島駅の投資用不動産を探す
都営大江戸線 月島駅の投資用不動産を探す -
価格
8600万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.6％
-
年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,108,000円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.6％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,108,000円
-
管理費等
14,000円/月
-
修繕積立金
11,900円/月
-
専有面積
61.74m² (約18.67坪)
-
間取り
2LDK
-
築年月
(築年数)2002年6月築 (築22年)
-
階数/階建
5階 / 地上29階 地下1階 建
-
向き
北東
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 13.08m²
-
現況
賃貸中
-
駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：5台有り 月額 33,000円 ～ 37,000円 (確認日：2024年7月1日)
-
建物構造
鉄筋コンクリート造
-
総戸数
242戸
-
管理会社
大和ライフネクスト（株）
-
管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
日勤
-
分譲会社
丸紅（株）（新築分譲時における売主）
-
施工会社
前田建設工業（株）、三平建設（株）
-
設計会社
前田建設工業（株）、三平建設（株）
-
土地権利
所有権
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
-
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2024年9月5日
-
次回更新予定日
2024年9月19日
おすすめポイント Recommended
■オーナーチェンジ物件
━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
▪年間予定賃料収入 ３，１０８，０００円
▪想定利回り 年約３．６％
※想定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。
※建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
■お部屋の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ５階部分・北東・北西向き角住戸につき通風良好
○ ６１．７４平米／２ＬＤＫ
○ 全部屋バルコニーに面し採光良好
○ 二面採光のリビングダイニングに床暖房有
○ 家事動線に配慮した２ＷＡＹのキッチン
○ １４１８サイズの浴室に浴室換気乾燥機有
○ 各居室収納スペース有
○ ＴＶモニター付インターホン
■マンションの特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅より徒歩２分
○エントランス前にバス停「月島駅前」
東京駅まで１６分
○フロントサービス（一部有償）
◆ クリーニング取次
◆ タクシーハイヤー配車取次 等
○２４時間有人管理（夜間警備員）
○荷物の受け取りに便利な宅配ロッカー有
○ホテルライクな内廊下設計
○充実した共用施設（一部有償）
◆ フィットネススタジオ（２階）
◆ ゲストルーム付ビューラウンジ（２５階） 等
○ペット飼育可能（細則有）
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都中央区佃２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
この物件に近い条件の物件 Search condition
-
マンション（区分所有）
クオリア南麻布
9800万円
【3.7％（現行）】
東京都港区南麻布４丁目
東京メトロ日比谷線広尾駅 徒歩4分
-
マンション（区分所有）
Newパークタワー晴海
9380万円
【3.1％（現行）】
東京都中央区晴海２丁目
東京メトロ有楽町線月島駅 徒歩12分
-
マンション（区分所有）
シティタワー品川
8990万円
【3.5％（想定）】
東京都港区港南４丁目
山手線品川駅 徒歩10分
-
マンション（区分所有）
シテリオ渋谷松濤
7800万円
【3.9％（想定）】
東京都渋谷区松濤２丁目
京王電鉄井の頭線神泉駅 徒歩6分
-
マンション（区分所有）
ファーストリアルタワー新宿
8380万円
【3.9％（想定）】
東京都新宿区西新宿７丁目
都営大江戸線新宿西口駅 徒歩4分
-
戸建
北新宿３丁目 戸建
9480万円
【3.6％（想定）】
東京都新宿区北新宿３丁目
中央・総武緩行線大久保駅 徒歩9分
-
マンション（区分所有）
パークコート渋谷ザタワー
9830万円
【3.9％（想定）】
東京都渋谷区宇田川町
東急東横線渋谷駅 徒歩9分
-
マンション（区分所有）
東京ベイシティタワー
8680万円
【3.2％（想定）】
東京都港区芝浦４丁目
山手線田町駅 徒歩13分
-
マンション（区分所有）
ガリシアレジデンス広尾
9800万円
【3.4％（想定）】
東京都渋谷区広尾５丁目
東京メトロ日比谷線広尾駅 徒歩5分
-
マンション（区分所有）
オープンレジデンシア南青山骨董通り
8000万円
【3.1％（想定）】
東京都港区南青山６丁目
東京メトロ銀座線表参道駅 徒歩11分
