埼玉県さいたま市南区曲本５丁目 周辺地図
アパート
アートパレス曲本
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所在地
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交通
埼京線武蔵浦和駅 徒歩15分
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価格
5380万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.2 ％
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築年月
(築年数)1987年6月築 (築39年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
102.04m² (約30.86坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
練馬センター
TEL:0120-77-4131
物件詳細 Property
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所在地
埼玉県さいたま市南区曲本５丁目 周辺地図
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交通
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価格
5380万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.2％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,888,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
7.2％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,888,000円 (調査日：2026年10月22日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数8 戸 / 総戸数8戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
8戸
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各住戸の専有面積
12.46㎡～13.64㎡
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延床面積
102.04m² (約30.86坪)
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土地面積
106.11m² (約32.09坪)
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築年月
(築年数)1987年6月築 (築39年)
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代表間取り
1K
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
無
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南西側：幅員 約7.7m (公道) 、 北西側：幅員 約4.2m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
間取り表記1Kとなっておりますが、1Rとなります。 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年11月1日
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次回更新予定日
2026年11月15日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
JR埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩15分
▼建物の特徴
・北西角地のため陽当り良好
・閑静な住宅街
・スーパー、コンビニが徒歩10分圏内に複数あり、生活に便利
・洗濯機置き場はベランダにございます
▼一棟アパートのオーナーチェンジ物件
・年間予定賃料収入3,888,000円
・予定利回り7.22％
▼周辺環境
・コープ武蔵浦和店まで徒歩6分（約450ｍ）
・ヤオコーロッテスクエア武蔵浦和店まで徒歩7分（約550ｍ）
・セブンイレブンさいたま曲本5丁目店まで徒歩2分（約120ｍ）
・ファミリーマートさいたま沼影二丁目店まで徒歩7分（約500ｍ）
・ドラッグストアセキ曲本店まで徒歩3分（約240ｍ）
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周辺地図 Map
- 所在地
- 埼玉県さいたま市南区曲本５丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
